Земля как фактор производства. Рента как вид дохода на землю. Цена земли.

Природа обладает огромными и разнообразными ресурсами, представляющие естественные условия, которые необходимы для обеспечения жизни и деятельности всего человечества. Земля как экономический ресурс или фактор производства не вписывается полностью в рыночные законы. Она является естественным даром природы и не имеет трудового происхождения. Предложение земли (ее количество) строго ограниченно, т. е. является абсолютно неэластичным. Поэтому на земельном рынке активным является только спрос на землю. Соотношение спроса и предложения на рынке земли формирует доход на землю – земельную ренту. Проблема формирования доходов на факторы производства, в частности на землю, является одной из основных проблем экономической науки.

Пишем диссертации на заказ стоимость в Омске можете узнать на сайте Work5.

. Одна из главных задач государства – сформировать такие законы собственности на землю, которые смогут обеспечить эффективное использование данного фактора в интересах всех хозяйствующих на земле субъектов. Россия – это страна с огромным количеством земельных угодий, поэтому правильное и эффективное использование их позволит обеспечить дополнительные возможности для развития и экономического роста. Этим определяется актуальность темы реферата «Земля как фактор производства. Рента как вид дохода на землю. Цена земли» Реферат состоит четырех параграфов. В первом рассматриваются особенности земли как фактора производства. Во втором раскрывается понятие и виды земельной ренты, спрос и предложение на земельном рынке. Третий параграф раскрывает понятие цены земли и факторы, которые на нее влияют. В четвертом параграфе рассматриваются характеристики земельного фонда Российской Федерации. При написании реферата была использована учебная литература и доклад министерства сельского хозяйства о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения за 2012 год.

Главной особенностью экономических отношений, которые связаны с использованием фактора производства земля, является формирование земельной ренты, являющейся доходом на землю. Как экономический ресурс и как фактор производства земля обладает рядом специфических особенностей. Она является естественным природным даром и находится в строго ограниченном количестве. Спрос на землю как фактор производства носит производных характер и определяется спросом на тот продукт, который может быть на земле произведен. Состояние земельного рынка определяется действиями двух субъектов – это собственники земли или землевладельцы и арендаторы земли или землепользователи. При этом хозяйственная деятельность, которая проводится на основе земли как фактора производства, приводит к возникновению двух типов монополии на землю: - монополия как объект собственности; - монополия как объект хозяйствования. Монополия на землю как объект собственности определяется как исключительное право владения землей и дает возможность получать доход в виде ренты, когда земля отдается в аренду. Второй вид монополии на землю как объект хозяйствования дает право распоряжаться землей и использовать ее в хозяйственных целях. Это означает, что человек, который берет в аренду земельный участок, не имеет ограничений в правах и возможностях использовать ее по своему усмотрению. Арендатор или землепользователь преследует главную цель – это получение дополнительного дохода от ведения на земле хозяйственной деятельности. Доход на землю, выражаемый в виде ренты, также имеет свои особенности. В зависимости от естественного плодородия земельных участков и дополнительного привлечения труда и капитала, существует три основных вида ренты – это абсолютная рента, дифференциальная рента и монопольная рента. Данные виды рент зависят от различных факторов и присваиваются или собственником или арендатором земли.

1. Ачаповская, М. З. Экономическая теория / М. А. Ачаповская. – Минск: ФУАинформ, 2010. - 431 2. Зубко, Н. М. Основы экономической теории: учеб. Пособ. / Н. М. Зубко, А. Н. Каллаур. – Минск: Высшая школа, 2011. – 427 с. 3. Николаева И. П. Экономическая теория. Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ – ДАНА, 2013. – с. 527 4. Пиндайк Р., Рубинфельд Д. Микроэкономика: Сокр. Пер. с англ. / Науч. Ред.: В. Т. Борисович, В. М. Полтерович, В. И. Данилов и др. – М.: «Экономика», «Дело», 2002. – 608 с. 5. Райзберг Б.А Курс экономики: Учебник /– М.: ИНФРА-М, 2009, с 88. 6. Столяров В. И. Экономика : учеб. Для студ. Учреждений высш. Проф. Образования / В. И. Столяров. – 2-е изд., стер. – М. : Издательский цент «Академия», 2010. – 512 с. 7. Чернецова Н. С. Экономическая теория : учебное пособие / Н. С. Чернецова, В. А. Скворцова, И. Е. Медушевская. – М. : КНОРУС, 2009. – 264 8. Курс экономической теории: учебник / В. С. Артамонов [и др]; под ред. В. С. Артамонова, И. С. Иванова. – Санкт-Петербург: Питер, 2010. – 528 с. 9. Экономическая теория: учеб. / В. И. Антипина, И. Э. Белоусова, Р. В. Бубликова [и др.]; под ред. И. П. Николаевой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М. : ТК Велби, Изд-во Проспект, 2010. – 576 с. 10. Экономическая теория : учебное пособие / В. М. Соколинский, В. Е. Корольков [и др.] ; под ред. А. Г. Грязновой и В. М. Соколинского. – 3-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2014. – 464 с. 11. Курс экономической теории: учебник / М. Н. Чепурин [и др.]; под общ.ред. М. Н. Чепурина, Е. А. Киселевой. – Киров: АСА, 2010. – 874 с. 12. Доклад «О состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения» : Министерство сельского хозяйства Российской Федерации. – М., 2013 г.