Проект планировки ТОР «Надеждинская» в Приморье утвердили

Проект планировки территории опережающего социально-экономического развития "Надеждинская" в Приморье разработали специалисты. Для ТОР установили границы участков, определили зоны размещения объектов дорожной и инженерной инфраструктуры, территории планируемого капитального строительства, а также других необходимых объектов, в том числе социальной инфраструктуры, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе "Корпорации развития Дальнего Востока".

Проект устанавливает зоны размещения производственных площадок резидентов. С их учетом определили характеристики объектов капитального строительства и другие параметры комплексного развития. Также для них разработали схемы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения, информационной и технологической связи.

Площадь ТОР "Надеждинская" составляет 594 га, ее освоение предусмотрено в два этапа. В первую очередь построят основные дороги и подведены коммуникации к площадкам резидентов. Второй шаг связан с последовательным освоением свободной территории по мере появления новых резидентов.

Как отметил генеральный директор "Корпорации развития Дальнего Востока" Денис Тихонов, ТОР "Надеждинская" имеет ключевое значение в развитии региона и реализации созданных особых правовых экономических режимов на Дальнем Востоке.

"Разработка проекта планировки территории стала важным этапом в создании индустриальной площадки. Реализация проекта позволит рационально разместить инфраструктурные объекты, эффективно использовать территорию для объектов резидентов различной специализации", – подчеркнул он.

Реализация инвестиционных проектов требует определенной инженерно-транспортной инфраструктуры, которая создается для всей территории ТОР "Надеждинская" администрацией Приморского края совместно с "Корпорацией развития Дальнего Востока". Работы по обеспечению площадки необходимой инженерно-транспортной инфраструктуры данной ТОР будет создана в соответствие с утвержденным планом-графиком за счет средств регионального и федерального бюджетов. На сегодняшний день в ТОР "Надеждинская" ведутся строительные работы как автомобильной дороги, так и объектов водоснабжения и водоотведения. Общий объем инвестиций, запланированный на создание инфраструктуры ТОР "Надеждинская" составляет 4,5 млрд рублей.

"Промышленный парк должен стать транспортно-логистическим центром региона. Учитывая эту задачу, разработали схемы транспортной инфраструктуры, предложили оптимальные решения инженерного и транспортного обеспечения, а также территориального планирования", – говорит генеральный директор ОАО "Приморгражданпроект" Евгений Мельников (компания выступила подрядчиком изготовления проекта планировки).

Следующим шагом работы является согласование и утверждение плана перспективного развития ТОР "Надеждинская" Наблюдательным советом ТОР.

ТОР "Надеждинская" – это многопрофильная производственно-логистическая площадка, удобно расположенная в 32 км от Владивостока, в Надеждинском районе Приморского края. Это первая в Приморье территория опережающего развития.

В настоящее время в ТОР "Надеждинская" реализуют инвестиционные проекты 18 резидентов с общей суммой капиталовложений более 12 млрд рублей. Компании работают в таких направлениях, как строительство завода по производству заготовок пластиковой тары, производство пенобетона, изготовление закалённого и нелинейного стекла, строительство производственно-логистического комплекса для производства светотехники, выпуск подгузников, строительство завода пищевой промышленности, создание межрегионального оптово-распределительного центра и транспортно-логистических комплексов и другие производства.

Напомним, в Приморье на сегодняшний день создано три территории опережающего развития – производственно-логистический ТОР "Надеждинская", специализирующийся на сельском хозяйстве и пищевом производстве ТОР "Михайловский", одна из крупнейших судостроительных верфей не только в России, но и в мире ТОР "Большой Камень".

Создание необходимой инфраструктуры за счёт государства – главное отличие режима ТОРов. Строительство инфраструктуры в Приморье должны завершить к концу этого года. Всего для ТОРов "Михайловский" и "Надеждинская" будет создано 24 объекта инфраструктуры. Из них за 12 объектов отвечает Приморский край – это дороги, системы водоснабжения и водоотведения.

"Создание инфраструктуры к приморским ТОРам Михайловский и Надеждинская осуществляется в проектном формате. Возведение необходимых объектов обеспечено бюджетным финансированием – за три года будет направлено более четырех миллиардов рублей. Ввод всех объектов в эксплуатацию планируем в установленные обязательствами сроки – до 31 декабря 2017 года", – заявил губернатор края Владимир Миклушевский

Глава региона отметил, что результаты работы приморских ТОРов вдохновляют других предпринимателей: резидентами трех территорий опережающего развития стали уже 30 компаний, общая сумма заявленных инвестиций превышает 208 млрд рублей, а количество создаваемых рабочих мест превышает 10 тысяч.

"Продукцию ТОР “Михайловский” уже можно найти на прилавках приморских магазинов, её резидентами стали семь компаний. В ТОР “Надеждинская” уже 17 резидентов. В ТОР "Большой Камень" сегодня шесть резидентов. Для этой территории опережающего развития Приморский край по поручению Президента участвует в создании социальной инфраструктуры – строительстве жилых домов для работников "Звезды", – отметил губернатор Приморья.