Протокол публичных слушаний по проекту планировки территории квартала жилой застройки микрорайона «Губайлово-2» г. Красногорска Московской области»

Место и время проведения: Культурный центр «Красногорье» (Красногорский район, ул. Вокзальная, д.10-а), 06.04.2011г., 15ч.00мин. Присутствовали: Председатель комиссии: Филиппов А.П. Секретарь комиссии: Кокорева Н.В. Члены комиссии: Командная Н.Н. Серпионов Ю.Г. Росляков Р.А. Султанов В.Н. Повестка: рассмотрение проекта планировки территории квартала жилой застройки микрорайона «Губайлово-2» г. Красногорска Московской области» Слушали: Вступительное слово - Филиппов Александр Петрович

Уважаемые жители городского поселения Красногорск!

Сегодня мы проводим публичные слушания по проекту планировки территории жилой застройки микрорайона Губайлово-2 города Красногорска. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом, федеральным законом № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», в соответствии с уставом муниципального образования городского поселения Красногорск. А также положением о порядке проведения организации и проведения публичных слушаний городского поселения Красногорск, утвержденного Советом депутатов городского поселения от 23 апреля 2009 года. Проведение публичных слушаний осуществляется на основании постановления городской администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района «О проведении публичных слушаний по проекту планировки территорий и кварталов жилой застройки микрорайона Губайлово-2 города Красногорска». Постановление было опубликовано в газете «Красногорские вести» 3 марта.

Публичные слушания проводит комиссия в следующем составе: Председатель комиссии: Филиппов Александр Петрович - заместитель главы администрации городского поселения Красногорск

Секретарь комиссии: Кокорева Наталья Владимировна - ведущий специалист архитектуры администрации городского поселения Члены комиссии: Командная Наталья Николаевна- и.о. начальника архитектурно- строительного управления администрации городского поселения Серпионов Юрий Григорьевич- главный специалист юридического отдела администрации городского поселения Росляков Роман Анатольевич- начальник отдела строительства администрации поселения Султанов Виктор Николаевич - начальник управления делами администрации городского поселения. Порядок проведения слушаний определен положением «О порядке организации проведения публичных слушаний в городском поселении Красногорск». Кратко расскажу о работе комиссии: С момента опубликования постановления администрация городского поселения Красногорска «О проведении публичных слушаний», проводились заседания комиссий, на которых были решены организационные вопросы подготовки и проведения данных слушаний, обсужден регламент, организован прием уведомлений о желании выступить по обсуждаемому вопросу. При проведении публичных слушаний будет проводиться аудиозапись для дальнейшего использования при подготовке протокола публичных слушаний.

Регламент проведения публичных слушаний следующий: 1. Представление проекта планировки – до 10 минут. 2. Выступление зарегистрированных участников публичных слушаний - до 3 минут. 3. Вопросы докладчикам - до 1 минуты. Сразу попрошу вас соблюдать порядок. Потому что если все начнут говорить одновременно, то никто никого не услышит, и мы дальше не продвинемся. Что вы хотели? Из зала: – Протест по регламенту в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Публичные слушания должны соответствовать не только положению о публичных слушаниях, но и Градостроительному кодексу. По Градостроительному кодексу всем заинтересованным лицам должны быть предоставлены равные возможности для выражения их мнения. В данном случае и застройщики, и жители должны иметь равные возможности. То есть по 10 минут. Председатель комиссии: – 10 минут – это Градостроительным кодексом не установлено. Поэтому не надо. У нас есть положение. Регламент уже установлен. Спасибо за замечание, мы его будем учитывать. Граждан, которые заблаговременно уведомили комиссию о желании выступить, зарегистрировалось 87 человек. Так что будем из этого исходить. (Технический разговор.) (00:03:39) – (00:03:46) На данный момент прошли регистрацию 58 человек.

Слово для представления проекта планировки проекта межевания территории, предоставляется главному архитектору проекта «ГУП НИ и ПИ генплана Москвы» Александровой Светлане Ниловне. Здравствуйте, дорогие жители города Красногорска и уважаемая комиссия. Сейчас мы предлагаем вашему вниманию проект планировки, разработанный Институтом генерального плана города Москвы. Проект планировки территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2 выполнен на основании постановления администрации Красногорского района № 2998/12 по заказу общества с ограниченной ответственностью «Аделантэ». В соответствии с письмом и с договором на основании задания, утвержденным главой города и согласованным Главархитектурой Московской области. Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Красногорска – микрорайон Губайлово-2. Основные транспортные связи территории осуществляются по Волоколамскому шоссе, Комсомольской улице и улице 50-летия Октября. Первоначально в проект планировки включена была территория, расположенная между улицей Московской, Пушкинской, улицей Дачной и 50-летия Октября. Территорию предлагалось в соответствии с генеральным планом застроить двумя кварталами многоэтажной застройки – это на севере участка между улицами Московской и улицей Пушкинской, Песочной,(Брак по звуку.) (…) (00:06:13) Правды. Также планировалось строительство детского сада и организация гаражного комплекса. Но после многочисленных согласований и консультаций, по просьбе жителей микрорайона, а также администрации, проектные предложения сократились до квартала застройки между улицами Дачной, Пушкинской, 50-летия Октября и улицей Правды. В настоящее время предлагаемый проект представлен в виде квартала северной жилой группы «Аделантэ», двухсекционного жилого муниципального дома, организацией паркинга на 299 машиномест с механизированными парковками. А также детского сада в встроено-пристроенном виде к одному из домов «Аделантэ». Транспортное обслуживание проектируемой территории будет осуществляться, как и в настоящее время по улицам Комсомольской, 50-летия Октября и Волоколамского шоссе. Существующие улицы Московская, Пушкинская, улица Дачная в процессе проектирования будут осуществлять роль улиц жилой застройки. Улица Правды превращается в проезд в жилой застройке. (Технический разговор.) (00:08:19) – (00:08:39) Для обеспечений местами в детских садах предлагается организация встроенного детского сада на 50 мест с учетом новой проектируемой застройки двух домов «Аделантэ», двухсекционного муниципального жилого дома, а также существующих жилых домов. Безусловно, этого недостаточно. Но тем не менее на этой территории такая возможность имеется и это частично снимет в этом месте нехватку детских садов. Для организации парковочных мест (Брак по звуку.) (…) (00:09:28) запроектирован подземный паркинг в северной группе «Аделантэ», а также гостевые парковки открытого типа на территории. Для обеспечения местами постоянного хранения автомобилей существующих жителей и муниципального жилого дома, предлагается строительства 5-этажного паркинга с возможностью механической парковки. Инженерное обеспечение на рассматриваемой территории: водоснабжение предлагается осуществлять от существующих водозаборных узлов, при перекладке и реконструкции водозаборного узла № 1. Теплоснабжение от существующей котельной при ее реконструкции. Канализование в городские сети при реконструкции и перекладке имеющихся коллекторов. И организация ливневой канализации поверхностного стока со сбросом воды в проектируемое очистное сооружение. Очистное сооружение расположено ниже по рельефу и не входит в границы рассматриваемой территории. (Технический разговор.) (00:10:47) – (00:11:16) Таким образом, в перспективе на рассматриваемой территории будет проживать 2 490 человек. В существующем жилом фонде 1 120 человек, в проектируемом фонде 1 370 человек. Обеспеченность фондом в составе 33,2 квадратных метров на человека. Площадь пристроенных помещений, в том числе и детского сада, составит 2 690 квадратных метров. Площадь отдельно стоящих, нежилых помещений – 11 690 квадратных метров. В том числе магазин «Боярин» и строящийся объект соцкультбыта, давайте назовем его бизнес-центр, в котором будут размещаться торговые, административные помещения, объекты социального обслуживания. Там же запроектирован подземный гараж на 110 мест. В целом все. Председатель комиссии: Хотел бы сразу уточнить, что в ходе обсуждения этого проекта в администрации и на архитектурно-техническом совете, и при последующих неоднократных обсуждениях, учитывая, что администрация нашла место для муниципального дома – это на Брусках (00:13:25). Муниципального дома здесь не будет. Соответственно не будет строительства гаража на 300 мест. Он тоже не планируется и не будет там строиться. И еще по дорожной развязке, сейчас ведутся проектные работы и будет вестись строительство дороги. Она будет односторонней на Волоколамское шоссе по улице Дачной. Чтобы транспортный поток, как проектанты хотели, не пускать по улицам Песочная, Московская, Пушкинская. Сейчас по проекту планировки запроектированы два дома. Застройщики будут строить из этих домов ровно столько, насколько у них будет в собственности земли. Это проект планировки. (Технический разговор.) (00:14:35) – (00:14:48) Отопление, учитывая то, что там труба имеет износ почти 100%, труба 500 (Брак по звуку.) (00:14:56) (…). Была наверное временно в свое время. Эта труба будет перекладываться. (Технический разговор.) (00:15:02) – (00:15:16) Вот будет проект и она будет перекладываться. В любом случае, она не будет перекладываться по жилому сектору. Что значит Пруды? Они как были, так и будут. Это федеральная земля. Единственное, что мы можем делать и будем делать – это благоустраивать его. То есть менять растительность, подсаживать деревья, чистить пруды, освещение делать. Больше мы там ничего не делали, не делаем и делать не будем. Это федеральная собственность. Проект согласован, да. Слово предоставляется зарегистрированным участникам публичных слушаний: Лукашевич Надежда Герасимовна: Вот меня интересует, Волоколамка будет нас касаться. Председатель комиссии: Это не относится к этому проекту. А «Автодор» планирует, есть такие планы, это согласовано с Громовым и Собяниным, что Волоколамское шоссе по городу Красногорску до 2015-2016 года будет с шестиполосным движением. Но это к этому вопросу не относится. Лукашевич Н.Г.: За счет чего они будут Волоколамку увеличивать? Председатель комиссии: Нет, подождите, Волоколамское шоссе мы сейчас не обсуждаем. Лукашевич Н. Г.: Так а как же они его будут увеличивать, если там будут дома построены? Председатель комиссии: Я еще раз говорю, будет проект, будет обсуждение. Но это будет на уровне области, а не у нас. Это областная дорога. Мы эти вопросы не обсуждаем. Волоколамское шоссе, Ильинское шоссе – это областные трассы, к которым мы не имеем никакого отношения. Они их ремонтируют, они тратят бюджетные деньги и сами определяют на уровне федеральных органов, что там и как там будет. Нас там не спрашивают. Так, Лукашевич Надежда Ильинична высказались, да? Корнеева Нина Ильинична: Я в Губайлово прожила пятьдесят (…) лет. Мне 73 года. 30 лет нам обещали, что нас будут сносить. Но этого так и не было сделано. Пришли вот люди и снесли нас, дали нам квартиры. Наши дома были построены в начале 1950-ых годов. В последнее время дом уже был старый, никаких условий не было. Я пенсионерка, нет средств, чтобы поддерживать дом в надлежащем порядке. Когда возводили наши дома, их построили на окраине Красногорска. Это была окраина и дальше были поля и леса, и больше ничего. Сейчас же эти дома оказались в центре Красногорска. Я за то, чтобы центр Красногорска был красивым, чтобы построили красивые, хорошие дома. И никто при выселении не потерял ничего, все были довольны тем, как нас расселили. Петрусева Нина Филипповна: Уважаемые товарищи, мне лично очень помогли застройщики. Я жила в доме, в котором находились шесть семей. Туалет находился на улице. Хотела провести ванную, сосед не разрешил, мешала ему. И если бы не застройщики, власть нас не расселила бы. Затем хочу сказать, что подходили общественники к нам. Ничего кроме подписей не предлагали. Я предложила им: «Зайдите в дом, посмотрите», – когда строился элитный дом. Называю адрес: Песочная-4. Вызывала из Горсовета представителей архитектуры. У меня на доме флажки стоят. В малой комнате провалился потолок, метр на полтора. И можно было только забить фанерой это потолок. Потому что если потолок начинали трогать, то рушились все стены. И я за то, чтобы люди жили в нормальных условиях. И я благодарна людям, которые нас переселяли. Я довольна всем, спросите Левиных, Шишковых, Орловых. Всех, кого снесли, очень довольны. И большое спасибо людям, которые помогли нам. Нижегородова Марина Викторовна: Я родилась на улице Дачной. Прожила 37 лет там. И этим домом мы очень гордились, дорожили. Потому что в этом доме выросло четыре поколения. Этот дом строили бабушка и дедушка своими руками. Многие жители Губайлово знают нашу семью. Но 1990-х годах началась политика сноса старого Губайлово. Мы, конечно, ждали. Потому что нас постоянно держали в подвешенном состоянии. Ремонта дома мы также не проводили. Появились люди с «Аделантэ», которые взяли все функции по оформлению купли-продажи нашей земли, продаже нашей недвижимости, за что им огромное спасибо. Мне не все равно, как будет выглядеть центральная часть нашего города. Я за то, чтобы снесли и чтобы на этом месте построили школы, детские сады. Мне не все равно, как будет выглядеть наш город. Потому что в этом поселке большее количество домов находится в ветхом состоянии, непригодном для жизни. Да, я понимаю, что жителям Губайлово нужно будет потерпеть, пока будет идти стройка. Но город наш будет красивый. Я также осталась в Губайлово-2 жить. Перетерпеть два-три года и все. Воронина Любовь Николаевна: Я жила на улице Правды в благоустроенном добротном доме. Я его постоянно расширяла и строила, вкладывая немало сил в это. И когда мне предложили продать мой дом, я была расстроена и решила посмотреть, что из этого выйдет. Но инвестор оказался очень порядочным человеком. Мне предложили достаточно хорошие условия. Я переехала в новый дом, с площадью больше в два раза и с участком площадью больше в два раза. Хочу отметить, что на тот момент, когда подписывалась сделка, дом еще не был достаточно оформлен внутри. И любой заказчик мог в принципе обмануть. Этот инвестор заслуживает доверия, он показал себя с лучшей стороны. Все мои условия были выполнены, инвестор все тот же. Хочу сказать, что я поддерживаю проект планировки и считаю, что такие ветхие дома не должны находиться в центре города. Сорокина Галина Федоровна: Здравствуйте, товарищи. Вообще-то я пришла проголосовать против застройки. Но вы знаете, мне хочется, чтобы наши люди жили лучше. Да, я не так давно живу в Красногорске. Но так хочется, чтобы Красногорск был лучше, красивее. Вы вспомните, какой здесь был детский городок! Кто помнит это? Детей нельзя было выводить. Я в Чернево жила, я ребенка не могла отвести. Детский городок был очень неприятным. А сейчас какой он красивый! Даже не говорите, что он всегда был такой красивый. И жизнь другая была? Так давайте к лучшей жизни тянуться. Почему жизнь другая была? Вот и все. Я пришла вроде как против голосовать, но нет, товарищи дорогие, хотелось бы лучше! Я хочу жить лучше! Все, я за проект. Савельева Ольга Александровна: Здравствуйте, я за проект. Потому что я хочу жить в красивом городе. У меня молодая семья, у меня двое детей. Вы посмотрите, как они гуляют. Я живу в Чернево. Я хочу приобрести жилье в вашем Губайлово. Да, мне нравится, здесь мне нравится больше. Здесь чище и будет красивее. Я – за. Пучков Петр Павлович: Значит, эта провокационная информация, которая сейчас в очередной раз показывается, которая подготовлена компанией «Аделантэ». Это, грубо говоря, самое худшее из того, что можно было найти. На самом деле на территории микрорайона существует много домов значительно красивее и лучше. И ранее выступавшие здесь жители в первую очередь – это те, которые получили хорошую и удобную альтернативу вместо того что они имели. Увы, действительно у нас на территории есть определенная часть зданий, жители которых не в состоянии улучшить свои жилищные условия самостоятельно. И предложения такого рода явились для них наиболее реальным и удобным решением. Но мы в данный момент не говорим о том, что они получают, а обсуждаем предложенный проект. Поэтому пусть те жители, которые получили, радуются, молодцы. Только поймите, в каких условиях придется нам всем жителям этого микрорайона, в том числе и города, в дальнейшем проживать. Потому что реализация этого проекта однозначно ухудшит качество жизни, всех проживающих в этом микрорайоне и жителей города. Потому что в течение нескольких десятилетий не решается вопрос с дорожно-транспортной сетью, с обустройством Ивановских прудов. Предыдущая компания застройщик (…) (Брак по звуку.) обещания давала жителям всего города о том, как они все красиво здесь обустроят. Но если вспомнить то, как вела себя эта компания раньше… А компания «Аделантэ» является наследником действий предыдущей компании «Розенфельд». Становится понятным, что начало пошло от того, каким образом были захвачены территории федерального парка под строительство торгового комплекса, в здании которого сейчас находится магазин «Рамстор». Обещания, которые были даны по обустройству Ивановских прудов, не были выполнены. То же самое и сейчас. Вот Александр Петрович рассказал по поводу предполагаемой трассы, а реально эту трассу построить нельзя. Потому что идут всевозможные нарушения федеральных законов. Нельзя прямо по границе этого парка строить дорогу, которая реально разделит возможность свободного прохода жителей, в том числе жителей Чернево на территорию (Брак по звуку.) (…). Потому что люди, выходя из этого огромного монстра бизнес-парка стразу будут попадать под автомобили. Как жители будут здесь существовать? И вообще из той территории частной застройки, которая на данный момент планируется под строительство высотных домов, выкуплена лишь незначительная часть. Из 12 домов… (Технический разговор.) (00:30:29) – (00:30:59) Значит, территория планируемой высотной застройки на территории частного сектора. Вот здесь сейчас выкуплено из 12 домов, находящихся здесь, всего лишь 5 с половиной. То есть территория под строительство одного здания отсутствует. Кроме этого, планировали построить четыре муниципальных дома и вот здесь пятый дом. Председатель комиссии: Муниципального дома не будет. Я же сказал. Пучков П.П.: Мы обсуждаем данный проект. То, что вы сказали, это не факт. И если будет новый проект, выносите его на публичные слушания как положено. А то эти обещания, что мы здесь сократим, это сократим, мы эти сокращения в остром виде не воспринимаем. Должен быть документ. Председатель комиссии: Проект выносится в том виде, в котором он есть. Пучков П.П.: Вот мы и обсуждаем именно этот проект, а не то, что вы предлагаете – сокращения муниципального дома, гаражная парковка и бизнес-центры, – это другая сторона вопроса. Поэтому жителями микрорайона проводилось собрание в предыдущую пятницу и выступали представители компании-застройщика, которые изложили свою позицию по этому проекту. Мы написали множество коллективных обращений в адрес главы района, главы города. И собрано несколько сотен подписей против этого проекта. Кроме того, был проведен жителями частного сектора, жителями микрорайона опрос населения по возможности строительства высотного жилья. Опрос также подтвердил, что не хотят люди этой высотной застройки. В Москве эта уплотнительная застройка сейчас игнорируется. Стараются решить вопросы в первую очередь нормального функционирования, существования жителей уже проживающих на этой территории. Вуколова О.В. – отсутствует Масленникова Ирина Львовна: Здравствуйте, я Ирина. Я за то, чтобы Красногорск преобразился в лучшую сторону. Я хочу гулять на наших Ивановских прудах, чтобы там было чисто и хорошо, а не среди бутылок. Что? Я из Чернево, да. Потому что я там гуляю с ребенком, с племянником. Я просто за то, чтобы преобразился город. Я за проект. Зиновенко Марина Борисовна: Здравствуйте. Тут вот некоторые товарищи, противники застройки пугают нас всякими страшилками. Но, мне кажется, дело обстоит совсем по-другому. Никто не пытается захватить парк, никто у народа ничего не отнимает и не разграбляет, как хотят представить некоторые господа. И не надо нам навязывать свое мнение, не надо переворачивать факты. Я за проект. Я живу в Красногорске. И это о многом говорит. Смуров Вячеслав Валентинович: Здравствуйте, уважаемые участники публичных слушаний. Сразу прошу вас: если кто хочет отдать свои три минуты мне, поднимите руки. Поэтому я попрошу пять минут. Шекспир сказал «вся жизнь – театр». Когда выходит разработчик проекта и говорит: «Ребята, вот сюда вот смотрите. Это видите? Этого нет, но это будет». Подождите, что мы обсуждаем? Проект застройки или то, как некоторые люди улучшили свои жилищные условия? Хорошо, что они улучшили условия жизни своей. Я рад за них. Но как будут здесь проживать люди в многоэтажных жилых домах? Во-первых, несколько некоторых формальностей. Гражданский кодекс не допускает разработки проектов планировки без отсутствия правил землепользования и застройки. Они в городе отсутствуют. Нам в документе сказали: «Ну ладно, отсутствуют они, мы будем пользоваться правилом застройки поселений Московской области», которые были сделаны в 1996 году. Хорошо, мы проанализируем, что это за проект, соответствует ли он тем правилам. И третье, – вообще-то, Гражданский кодекс говорит о том, что градостроительная деятельность должна основываться, в том числе, на принципе обеспечения устойчивого развития территорий (статья 2), которое в свою очередь определяется как «безопасные и благоприятные условия для жизнедеятельности человека в интересах настоящего и будущих поколений». А обеспечивают ли благоприятные условия для тех жителей? Вот там есть в настоящее время четыре многоэтажки. Лучше им будет жить? Безобразно! Вы живете где-то в другом месте. А я здесь родился, вырос и живу. И за 20 лет жизни в Губайлово я знаю, это перманентное строительство идет и нам предлагают его продолжить. Я знаком с этими проблемами со всеми. Нам говорят: «Вот дорожная сеть». Да вы попробуйте в 5 часов выехать на Волоколамку по улице Комсомольской! Автобусы стоят от Голубого озера. А будет еще хуже. Дорожная сеть не выдерживает никакой критики. Значит, мне отказали в возможности ознакомиться с пояснительной запиской, которая должна быть приложена к проекту. Будем исходить из того, что нам говорят о том, что «здесь будет достаточно мест для постоянного хранения автомобилей». Помните, напротив дома (00:37:55) (…) нарисован квадратик такой – пятиэтажный гараж? Вы представляете, что он расположен в 30 метрах, с нарушением санитарно-защитной зоны. Что будет завтра перед окнами этого дома? Более того, проектировщики стыдливо умолчали, что на этом месте сейчас стоит двухэтажное здание. Там механические мастерские… Румянцев Сергей Юрьевич: – отсутствует. Сорокина Полина Николаевна: Здравствуйте. Я живу сама на Речной, но мы собираемся с родителям выкупать в этом районе квартиру. Я через пару лет собираюсь заводить ребенка. И мне на самом деле очень страшно в районе ивановских прудов гулять. Утром, да, это хороший район, там много гуляют с детьми и все благоустроено. Но вечером этот район превращается в непонятно что. Там постоянно какие-то пьяные компании. Из зала: Где? Сорокина П.Н.: Рядом с вашими домами. Да! Рядом с вашими домами, с прудами. Я не за и не против строительства. Я просто хочу, чтобы обустроили этот район, чтобы там больше не было страшно. Это в принципе все, что я хотела сказать. Сорокин Алексей Александрович: Здравствуйте, дорогие красногорцы. Я бы хотел сказать, что я за эту постройку. Но я проживаю на Новом Губайлово и там гулять с друзьями не страшно. А если ты по этому району теперешнему пойдешь прогуляться один, то становится страшно там идти. Я не говорю о девушках, которые идут, им надо биту с собой таскать. Из зала: Я в 12 часов хожу там с работы на автобус и ничего, никто меня там не трогает! (…) Сорокин А.А.: Я там дважды встречался, и ничего, живой. Из зала: Надо не к застройщикам, а к администрации города обращаться. Сорокин А.А.: Если сейчас будут новые дома и будет хорошее освещение, к тому же там будет зелень… У меня есть. Я перед подъездом себе сделал. Из зала: Дорогу на работу не перейти сейчас уже!

Сорокин А.А.: Ну поймите, сейчас туда зайдешь, там грязно, там сыро. Я за, чтобы это все произошло. Андрюшина Елена Владимировна: На самом деле простым людям сюда было непросто попасть. В основном, конечно, присутствует оппозиция, которая живет в Губайлово, и у которой это Губайлово как кость в горле. В основном дома в Губайлово используются под склады, под какие-то мелко-кустарные производства. Живете вы там один через три уже, наверное. И вы как князьки перегородили все улицы. (Брак по звуку.) (…) (00:43:16) Красногорска, я там прописана, у меня там дети живут. Я с Опалихи добираюсь час, вот так вот, в объезд. Так что я за проект. И чтобы Губайлово снесли. Сейчас только несколько домов, а дальше всю деревню. Она как кость в горле среди города. Матвеев Михаил Георгиевич: Уважаемые жители микрорайона! Глава Красногорского муниципального района Московской области не уполномочен разряжать разработку проекта планировки квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2 в городе Красногорске. Пунктом 4 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ орган местного самоуправления муниципального района имеет право обеспечивать подготовку документации по планировке только на межселенных территориях. Глава Красногорского муниципального района нарушил закон. По пункту 2 статьи 286 Уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность, за совершаемые главой органа местного самоуправления действия, явно выходящие за пределы его полномочий. И повлекших за собой существенное нарушение прав и законных интересов организаций, либо охраняемых интересов общества, либо государства. Только органы местного самоуправления городского поселения Красногорск (в соответствии с пунктом 1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ), могли принять решение о подготовке документации по планировке территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2. Однако такого решения нет. В нарушение пункта 2 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ, решение органа местного самоуправления городского поселения Красногорска: «О подготовке документов по планировке территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2» не опубликовано. Поэтому физические и юридические лица не могли представить в орган самоуправления городского поселения Красногорск свои предложения о порядке сроков подготовки и содержания документации по планировке территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2. Это нарушение пункта 3 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ. Подготовка документации планировки территории квартала жилой застройки микрорайона Губайлово-2, должен был обеспечить (в соответствии с пунктом 5 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ), орган местного самоуправления города Красногорска на основании генерального плана поселения, правил землепользования и застройки. Однако утвержденного генерального плана города Красногорска нет. Старый генеральный план города Красногорска не действует. Новый генеральный план еще не утвержден. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с пунктом 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. Только на основании документальных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованием технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия. В настоящий момент граница зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения усадьбы Знаменское-Губайлово не определена. Органы местного самоуправления города Красногорска не уполномочен устанавливать границы зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения. В соответствии с пунктом 7 статьи 24 Градостроительного кодекса РФ при наличии на территории города объектов культурного наследия, процесс подготовки генерального плана города Красногорск в обязательном порядке должны учитываться ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на границе зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с законодательством Российской Федерации. В предложенном проекте планировки микрорайона не указаны размеры земельных участков, принадлежащих ООО «Аделантэ», их кадастровые номера. Не указан размер земельного участка, принадлежащего городскому поселению Красногорск. Не указан разрешенный вид использования указанных земельных участков. Несмотря на нарушение пункта 7 статьи 24, пунктов 4, 5… Чарикова Татьяна Александровна: Я как раз живу в Губайлово на улице Песочной. Возможно, мой дом тоже как кость в горле для многих жителей, я не знаю. Он у меня в собственности, строил его мой дедушка, земля у меня в собственности. И на моей собственности никто не имеет право делать такие планировки, как сейчас сделали. И сделали эти планировки на чужих собственностях, такой же как и моя. Я совершенно не собираюсь отдавать свою площадь. Потому что мой дед в то время, в 1950-ые годы, когда он строил этот дом, он не брал ни у государства, ни у кого. Он не получал квартиру в собственность, он тратил свои деньги на этот дом. Этот дом, конечно, был у нас вначале в плохом состоянии. Мы за свои деньги сделали водопровод, канализацию провели. И все канализационные пути на нашей улице за наши деньги проведены. Нам государство ничего не давало за это. Сейчас наш дом (мы не побоялись его перестроить), он в нормальном состоянии. Мы его перестроили. У нас есть и водопровод, и канализация, и телефон, у нас есть все. И мы там хорошо живем. Приезжают внуки, приезжают дети, радуются. И будут жить в этом доме, и будут пользоваться общей землей. А то, что сейчас проектировали… Не дают говорить тем, кто до меня выступал, жителям Губайлово, которые аргументировано обосновывают отказ от этой застройки. Потому что они здесь живут, они боятся ухудшений своих условий, а не те, кто живет в Чернево, не те, кто живет на Вокзальной и в других местах. Вы посмотрите, когда мы проезжаем – это же пешеходные дороги получаются. Вы же ходите по нашим улицам, вы гуляете с детьми по нашим улицам: и по Песочной, и по Московской, и по Дачной. Вы ходите там и вечером и в любое время. Я смотрю из окна, вы мимо проходите, и никто никого не убил, не ограбил. Вы не боитесь ходить по этим улицам. Я не буду много говорить. Я только зачитаю… Очень хорошая фирма «Аделантэ», я ее не знаю. Но то, что строится этот бизнес-центр с нарушением. Вот не дали человеку сказать, суд определи приостановить действие разрешения на строительство архитектурной компанией «Розенфельд-холдинг» администрацией Красногорского района в отношении объекта по адресу (…) (00:50:52) (Брак по звуку.) …вступления в законную силу решения суда. Это было 1 марта 2011 года. То есть строительство этого бизнес-центра должно быть остановлено. Потому что он построен с многочисленными нарушениями. Людям, которые живут во дворе дома, где стоит этот бизнес-центр очень трудно там жить – там настолько нарушена инсоляция. Вам не понравилось, потому что вы не в Губайлово живете. А это проект общественных слушаний жителей, проживающих у нас, которые будут мучиться. Чепуркин Виталий Васильевич: У меня, уважаемые товарищи, конечно, больше вопросов не к этой «Аделантэ». А больше вопросов к отцам города. Мы с ним бьемся уже в течение многих лет и в виде ТОСов, в виде собраний. И подавляющее количество жителей нашего микрорайона было за то, чтобы оставили нас в покое. Наконец, в 2008 году состоялся опрос, помните, во время выборов, касающийся отношения к застройке Губайлово-2. Во время этого опроса подавляющее большинство опрошенных (более 80%), четко определили свою позицию: «Мы за то, чтобы этот микрорайон остался в зоне малоэтажной существующей застройки». И успокоились. Эти документы администрация района приняла, в то время еще города не было. К ним претензий вроде никаких нет, что они не в курсе, а может быть, забыли. Ну да ладно. Состоялось собрание заинтересованных людей по этому вопросу 1 марта. И я хочу только одного: чтобы (…) (00:53:05) (Брак по звуку.) По обсуждению это… не глядя на то, что ту нарушения или не нарушения. Пусть идеально будет проект сделан, мы против многоэтажной застройки! Остановитесь на малоэтажной. Даже те земли, которые уже в собственности «Аделантэ»… Какой именно малоэтажной? 4-этажной, 5-этажной, но не более. Теперь сразу зазвучали фразы: «Мы построим дорогу!». По дороге уже сказали, что это не выход из положения. Мы закроем наоборот этой дорогой подход к прудам и зоне отдыха. Потому что даже та дорога, которая идет вдоль Пушкинской домов 19-21, 50-летия, попробуйте, перейдите во время часа пик эту дорожку, чтобы на детскую площадку попасть, или в лес, или в школу идти детям. Первое, что должно быть отмечено: мы не согласны. Второе: в такую ситуацию нас загнало то положение, что у нас нет правил (00:54:10) (…) (Брак по звуку.) и застройки, которые включают в себя градостроительные регламенты. Градостроительные регламенты как раз и определяют этажность застройки, планировку, основные планировочные решения. Поэтому на сегодняшний день уже этого нет. И мы со своей стороны уже направили в администрацию просьбу о том, что при рассмотрении… Где-то через полгода, может быть, мы с вами снова соберемся и нам дадут на публичные обсуждения эти правила землепользования. Поймите, что сейчас мы боремся за этот кусочек, а там будет весь город. И неизвестно, в каком положении будет каждый из вас, в каком окажется оппозиция. Может, будут слезы лить тоже после таких регламентов, после которых волосы дыбом встанут. И поэтому мы настаиваем, чтобы наши требования, наши просьбы учли при разработке. И последнее: очень хорошо, что, наконец, в судебном порядке принято решение о том безобразии с бизнес-центром. Как могла превратиться 2-этажная парковая застройка… Мы ведь ее видели, принимали у Рассказова! Украшение, действительно против нее трудно было возразить. И такого монстра сейчас построили. Спасибо за внимание. Зуев Михаил Григорьевич: Добрый день, дорогие друзья. Меня зовут Зуев Михаил, я родился и всю жизнь прожил в Красногорске, имею собственность – землю и дом по адресу улица Дачная дом 1-а. И эту собственность я получил из рук отца, героя войны и труда Зуева Григорий Спиридоновича. Так вот, мы с отцом в свое время передали в дар городу Красногорску квартиру, в которой жили. Перешли на эту землю, которую выделили отцу и построили там дома. Обращаю внимание: мы не пропили и не продали, мы подарили. Мы вложили сотни тысяч долларов, миллионы рублей в развитие города Красногорска. Пусть выйдет сюда и встанет со мной рядом сотрудник администрации города Красногорск, или представитель уважаемых инвесторов или проектировщиков, которые сделали такие вложения в свой город. Теперь по поводу проекта. Мы на собрании подробно рассматривали этот проект. Мягко говоря, проект хулиганский, безобразный, провокационный. Потому что ясно совершенно, что выхватывается один кусочек. Потом здесь построятся дома, чтобы ухудшить ситуацию, в которой живут люди, дальше. И потом выдавливать людей оттуда, показать, что вы тут никто и земля ваша ничего не стоит. И полностью, шаг за шагом уничтожить микрорайон. Мы против. А есть ли решение? (00:57:26) (…) (Брак по звуку.) Запишите, чтобы это было зафиксировано: соберите партийно-хозяйственный актив города Красногорска. Пригласите туда активистов ТОСа, Петра Павловича Пучкова, я могу прийти. Пусть так будет: мы подробно расскажем, как сделать, чтобы большинство граждан были довольны. Такой проект есть. И когда мы вам расскажем, растолкуем, вы узнаете много нового и интересного для себя. Вы можете пригласить и проектировщиков. Мы вместе выйдем и будем обсуждать этот проект. И это интересный будет проект, правильный будет проект. Это плохой проект. Чехова Елена Александровна: Здравствуйте. Чехова Елена Александровна сотрудник НИиПИ градостроительства Московской области. Я награждена почетной грамотой Главархитектуры за разработку схемы территориального планирования Московской области, за утверждение этой схемы. Так вот, я вам хочу сказать и предупредить администрацию о том, что сейчас происходит очень серьезное нарушение законодательства градостроительного. Потому как мы не имеем права рассматривать сейчас проект планировки в том виде, в каком он опубликован и представлен. По постановлению территория ограничена совершенно другими улицами, другой квартал застройки имеется в виду. Кроме того, это не главный недочет работы. Главный недочет, что в составе градостроительных регламентов, которые действуют на этой территории и должны быть показаны на проекте территории – это зона с особыми условиями использования территорий. А именно зона регулирования застройки. В составе старого генерального плана эти зоны не утверждены. Они дорабатывались в разное время и сейчас они еще не находятся в стадии утверждения. Я работала с компанией «Розенфельд-Холдинг». Мы проектировали с ними центр «Рамстор». И центр пешеходная зона с объектами соцкультбыта. Но я вам должна показать, если можно, я материал дала там графический. Министерство культуры утверждало этот проект в том виде, в каком он нарисован; вот фасады, три этажа здания с мансардой и это было жесточайшее ограничение Министерства культуры по высоте и плотности застройки этого квартала (Реплика из зала.) и оформлению этой улицы. Кроме того, было требование сделать эту улицу пешеходной зоной. Я не верю в то, что Министерство культуры может утвердить через пару лет от того, как разработанный проходил с жесткими спорами, застройщик требовал выше этажность, но ему не дали ничего сделать выше, чем представленный проект. Я не верю в то, что Министерство культуры федеральное, потому что это памятник, объект культурного наследия федерального значения (Брак записи.) (01:00:44) не верю в то, что они согласуются на 17 этажей. Не может закон так двусторонне бить в разную сторону. Это раз. По недочетам самого проекта планировки, которые мы видим, у меня на 20 страниц резолюция, кто хочет, я дам прочитать. Если этот проект планировки будет утвержден главой поселения, то в соответствие со статьей 45 градостроительного кодекса все желающие могут по моей резолюции подать в суд. Лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории, потому как нарушений масса, я даже не хочу к этому вопросу возвращаться. (Аплодисменты.) Я, в настоящий момент, выступаю для того, чтобы общие интересы, в первую очередь, я понимаю – новое муниципальное образование – городское поселение, они еще могут не знать, как работать и применять законодательство, они вынуждены прогибаться под давлением застройщика. У застройщика юридический отдел, за ними сила, застройщик давит и на разработчиков проекта, и на администрацию и сейчас, пытается давить на нас. Я показываю рычаги воздействия администрации на застройщика, чтобы запретить этот проект планировки. Он не отвечает требованиям о публикации и представлению информации на публичных слушаниях. Территория не охвачена вся проектом планировки, по численности населения на этом микрорайоне нарушаются все нормы, вот самое главное… (Реплика из зала.) Сиськов Константин Юрьевич: Я много говорить не буду, я поддержу предыдущую выступающую, скажу, что этот проект… (Реплика из зала.) Председатель комиссии: Просто, вы не отметились. Дайте, пожалуйста, возможность. Он просто не подошел к столу, не отметился, а у меня, как будто его нет. (Реплика из зала.) Пронин Андрей Александрович: Я житель Красногорска коренной, на улице Правда дом 10 я живу где-то 10 лет, 11-ый год. Ну, проект, естественно не выдерживает никакой критики, никакой дороги по улице Дачной не может быть, потому что там теплотрасса под давлением в 10 килограмм и перенести ее некуда или срубать все березы, или сюда, к домам, что вообще исключено технически. Теперь, по улице Правды планируют, значит, тяжелую технику, невозможно – там построена канализация и водопровод за наши деньги, между прочим. От легковых машин и то продавливается дорога, стоит проехать грузовику – все, порушится все. Не говоря о том, что телефоны, освещение, радиопровода – все висят на низкой высоте. Теперь, выступающие, так сказать, люди, ну, назовем вещи своими именами – проплаченные заказчиком, говорили, – Как кость в горле это место стоит. Поселок Сокол в Москве стоит всю жизнь и почему туда не лезут, Собянин вообще остановил строительство (Брак пленки.) (01:03:59) в пределах Садового кольца на три года. Ничего сложного нет принять решение у нас так же, тем более есть, что малоэтажная застройка, все жители только за этот вариант, невозможно здесь сделать транспортную развязку – тысячи машин, встанет все. У меня все. (Аплодисменты.) Сиськов К.Ю.: Я буду краток, скажу просто, что я проект не поддерживаю, я житель этого микрорайона, проживаю по улице Дачная. Много про нарушения там рассказывали, я их, как бы выслушал, все понял, могу одно сказать: если будет принято решение об утверждении этого проекта, я воспользуюсь своим правом подачи в суд заявления. (Аплодисменты.) Председатель комиссии: У каждого есть такое право. Манюхина Татьяна Борисовна: Я долго говорить не буду. Я совершенно полностью согласна с (Брак пленки.) (01:05:04) и против проекта, но с другой стороны, почему нам, сначала мы обсуждали на собрании какого там числа, да, этот проект, сейчас вы говорите о совершенно другом проекте! Но я, в принципе, против этого проекта застройки, потому что… Председатель комиссии: Какого другого? Манюхина Т.Б.: О каком – том, что вы сказали муниципальный, сейчас нашли место где-то, гаражи вот эти пятиэтажные сейчас не будут. Понимаете? Председатель комиссии: Нет. Манюхина Т.Б.: Мы обсуждаем что? – Кота в мешке, получается. Председатель комиссии: Я сразу обозначил, что в ходе обсуждения проекта… Манюхина Т.Б.: Так, где документально этот проект? Где документально? Председатель комиссии: Проект… Манюхина Т.Б.: Нам дали вот этот. Председатель комиссии: Проект обсуждается в том виде, в каком он представлен заказчик. Другое дело, что администрацией принято определенное решение… Манюхина Т.Б.: Вот, когда будет это документально, и тогда надо будет и собираться! Понимаете? А не обсуждать вот это вот! (Аплодисменты.) Богачева Елена Валентиновна: Я категорически против этого проекта; и, давайте соберемся, когда у нас действительно будет на лицо то, за что мы должны будем голосовать. И в удобное время. В удобное время, да, для людей, которые… все работают, а не так, чтобы в три часа… Председатель комиссии: Уважаемая, в процедуре градостроительного кодекса обсуждается тот проект, который представлен. (Реплика из зала.) Богачева Е.В.: Нет, понятно… Председатель комиссии: Для чего он и выносится на обсуждение, чтобы выслушать мнение всех. Богачева Е.В.: Вы сказали, что есть новый проект. Не просто я против, потому что против, я против вот этого, я против вот этого… Или я против чего. (Реплика из зала.) Тогда, будет более понятно. Вы сказали, что вы предоставите новый проект. Председатель комиссии: Я сказал, что из этого проекта администрация исключает эти вещи. Богачева Е.В.: Вот, так должен быть новый проект. Председатель комиссии: Но, для разработки нового проекта этого не требуется. Богачева Е.В.: Нет, как это? А за что мы сейчас будем голосовать? Мы против этого проекта! Хорошо, а что мой голос тогда вообще значит? (Реплика из зала.) Ничего не значит? Председатель комиссии: Вынесен проект на обсуждение, каждый из вас имеет право высказаться в пользу или против этого проекта, желательно, конечно, с доводами, которые у вас есть. Богачева Е.В.: Я против этого проекта. Иванов Валерий Федорович: Я проживаю по улице 50 лет Октября 7Б. Значит, я категорически против данного проекта застройки по многим причинам, так как он не соответствует никаким нормам застройки и этот проект, если уж брать вчерашнего дня, но никак не завтрашнего дня; посмотрите плотность застройки в пойме, да, московские организации проектируют вам и строят и дальше что? А жить-то как там? Качество жизни жителей этого района значительно ухудшится, транспортная сеть не соответствует данной нагрузке, надо строить (Брак пленки.) (01:08:20) дороги, А улица Пушкинская и 50 лет Октября здесь проект указан частично, дальше она будет продлеваться до Чернево и что это будет? Дублер Волоколамки? Вы здесь эту улицу не показываете и дорогу дальше не показываете в проекте, а проект надо целиком, общий план застройки Губайлово, он же публиковался несколько раз. На прошлом собрании нам сказали, что скоро будет создан новый территориальный проект, который будет опять рассматриваться и опять там будут новые пункты, и новые графы, понимаете? Обсуждать проект надо конкретно, по тому, что запланировано и то, что будет осуществляться, но проект не должен ухудшать качество жизни жителей. У меня все. Савенко Юрий Иванович: – Кто-то сказал – жизнь театр, а я вот 30 лет живу в Красногорске – жизнь – борьба в Красногорске. (Реплика из зала.) И я все это прошел (Реплика из зала.) я испытал на себе ту боль, которую сегодня вы выливаете на администрацию. В Чернево я живу, частный сектор, нас сносили. Сейчас на Пушкинской живу. 30 лет я уже в Красногорске, трое детей, один даже умер, это моя вторая родина. А первая моя родина – Ставрополь. Вторая моя родина – Кисловодск, и вот, когда я попал в Красногорск и, когда я в 1991 году создал Акционерное Общество, то первым пунктом я написал: ухаживать за городом, косить, обустраивать, то есть Ставрополь… центр – это парк, ВДНХ не идет в сравнение, Кисловодск всем вам известен – это Ботанический сад. Жил я даже в Уссурийске (Брак пленки.) (01:10:31) а у нас, в нашем любимом Красногорске, центра города нет – его надо создавать. И я сопротивлялся администрации 10-12 лет, когда нас переселяли на Пушкинскую 21 и 70 семей переселяли, мы дрались не хуже, покруче еще вас, а сейчас все успокоилось, все устаканилось, мы получили 90 квартир и я призываю… да, я хотел в конце, призываю администрацию – берегите каждый пруд! Там вот пруд был на Чернево-2, его уничтожили. Зачем? Почему? Вот эти пруды надо сохранить, каждое дерево нужно сохранить. А квартиры, когда получите, не продавайте. Вот я продал одну квартиру, тех кого переселяют и жалею, локти кусаю, потому что дети быстро растут, сынку было 11 лет, сейчас ему уже 18 и он говорит, – Папа, если я двух рожу детей, то я в армию не пойду… (Реплика из зала.) Я за проект, но разумный проект, осторожный проект. Когда каждый ручеек, каждая капля воды будет сохраняться, каждое дерево будет сохраняться, пешеходные тропинки будут сохраняться. И мой призыв: хотя бы на платформе сделайте, администрация, нам укрываться от дождя. (Реплика из зала.) Я за проект, но с каждым из вас нужно беседовать очень осторожно, кропотливо. Наступает не администрация, я 30 лет думал, почему война идет в Красногорске с администрацией. У меня сестра в Ставрополе занимается этими вопросами, в Калуге брат, а здесь война идет, там тихо. Почему? (Реплика из зала.) Дело не в администрации, дело в монстре Москвы – Москва наступает (Реплика из зала.) она будет наступать, она будет пожирать (Реплика из зала.) каждую травинку, каждую пылинку и каждую семью будет пожирать. Поэтому, я призываю и инвесторов и администрацию (Брак записи.) (01:12:42) очень внимательно подойти к каждому, кто будет жертвовать свою собственную землю городу. А центр нам надо создавать. Я за проект и я призываю к спокойному обсуждению и созданию красивого (Реплика из зала.) города Красногорска! (Реплика из зала.) Все. Агапова Любовь Георгиевна: Агапова Любовь Георгиевна, я проживаю Губайлово, Осипенко 11. Значит, этот дом, в котором я живу, строил мой дед, в этом доме жили мои родители, сейчас живу я и моя дочь и, надеюсь, что будут жить еще мои внуки. Вот здесь выступали люди, которые из Чернево, неизвестно там откуда, которым, в общем, на наше Губайлово, естественно, наплевать и им хочется за наш счет, за нашу землю, чтобы нас снесли, заселили в эти клетушки, а они чтобы (Брак записи.) (01:13:47) получили квартиры. Вот. Поэтому… (Реплика из зала.) Вот наше Губайлово всю жизнь кость в горле всему Красногорску, потому что мы ухаживаем за ним, мы ухаживаем за придомовыми территориями, мы, кто хочет – вкладывает деньги; всю жизнь мои родители вкладывали деньги в этот дом и я вкладываю, я его привела в порядок и буду жить на своей земле. И у нас в Губайлово очень много таких, моих одноклассников, которые тоже живут, которые учились вместе со мной и нас этим гнетом, вот сколько я живу и все время – сносить, сносить, сносить. Кто не хочет, у кого нет возможности, пускай продают свои участки и люди с удовольствием их купят и построят и Губайлово будет очень красивое, каким хотят вот люди видеть город. (Аплодисменты.) Простите, пожалуйста, я хотела сказать, что (…) (01:14:54) сначала строили бездумно, а теперь так же бездумно думают, где провести им дороги и продолжают это строительство. Я вам просто вношу одно предложение: здесь столько в общем-то, активных, образованных, квалифицированных людей, вполне можно выйти в программу ЖКХ и отбиться, как это сделал город Купавна. Все. (Аплодисменты.) Павлюк Лариса Ивановна: Я, Павлюк Лариса Ивановна, проживаю в доме 8 по улице 50 лет Октября, дом 7Б. Вот парализация этого проекта… хорошо, если не будет этого гаража и дома, который с другой стороны, потому что он полностью перекрывает свет в наших окнах, солнца не будет вообще на нижних этажах, очень близко расположено. Потом газ, который будет от пяти этажей гаражного комплекса открытого идти в окна. Ну, если их не будет, то слава богу… С другой стороны, вот этот проект рассматривать, если без этого даже, он ничего не несет жителям нашего района, которые уже живут в этом районе, никакого благоустройства там не намечается совершенно. То есть ни (Брак записи.) (01:15:58) сквера, ни детских площадок – у нас кругом грязь, там, где можно что-то разместить и ничего этого не делается, никто об этом не думает. Дороги – ну, об этом я уже не буду повторяться, все говорили, что они не решают проблемы (Реплика из зала.) они у нас узкие, дороги и расширять их некуда, потому что тротуаров, вот я иду к дому, зимой под 45 градусов, там не пройти, приходится идти по проезжей части. И куда там расширять – непонятно. Все, я все сказала. (Аплодисменты.) Гончарова Татьяна Анатольевна: Как уже говорили, мы здесь живем после своих дедов, родителей, мы живем, наши дети и наши внуки, у нас их много уже. И почему нас хотят заставить уйти с этой земли – мы не понимаем. Наши деды провели в свое время все, вот многие жалуются на то, что у них там туалетов нет (Брак записи.) (01:17:03) а у нас есть все. Почему мы должны уйти? Мы восстановили, мы стараемся, мимо нас все ходят и все говорят нам спасибо. Я не знаю, кому и где там не нравится, и где находят грязь. Детский сад есть в Губайлово, почему-то никто не приложит к этому руку и не восстановит его, а предлагают черт знает что! Почему? – вот это вопрос. Я против застройки. Кому надо, действительно, продавайте, переезжайте и живите, дай-то вам бог, а нам это не надо! И мы против! (Аплодисменты.) Попов Евгений Николаевич: Добрый день. У нас, неделю назад, было слушание предварительное и мне, на этом слушании очень не понравилось высказывание одного из проектировщиков; он сказал, что мы совершенно ничего не понимаем, ну, дураки, ну, чего выслушивать? Чего с вами разговаривать? Что дадим, то и проглотите. Мы взяли рулетку, взяли постановление (Брак записи.) (01:18:09) было опубликовано в газете, нашей, местной и вот это вот все кропотливо измерили. И оказалось, что нет 7,2 гектара, под которые собираются планировать вот эти дома. Это первое. Мы все с рулеточкой промерили. А потом взяли и сравнили это с тем постановлением, которое было опубликовано в газете и посчитали, что там оказывается, был перевод земель из одного статуса в другой. И вот, когда они его перевели в другой статус, оказалось 3,6 гектара. А как можно, на 3,6 гектара построить то, что они собираются ставить на 7,2? Как вы считаете? Невозможно. Значит, это первый обман или же, ну, кого-то хотят ввести в недоумение. Вы согласны со мной? (Реплика из зала.) Нельзя. Теперь, давайте второй посмотрим. С одной стороны, нам говорят, что вы ничего не понимаете в этом деле, ну, не понимаете! А теперь, давайте посмотрим, вторая вещь: я на том собрании задал вопрос: скажите, а могу я на своем участке, Песочная улица, построить 17-этажный дом? Мне господин Петров сказал, – Да, нет-нет, конечно! Тут меня поддержали и сказали, – Вот видите закон (Брак записи.) (01:19:14) трактуется. А вот теперь смотрите, здесь глубокая мысль есть одна: оказывается, статус этих земель, которые в данном случае приобрело «Аделантэ», оно вообще не позволяет им строить 17-этажные дома. Скажите, так это или не так, сударыня. Вы у нас возглавляете архитектурное управление. Так или не так? Статус этих домов позволяет строить 17-этажные… статус земель, вот тех земель, которые вы им сейчас выдали или, которые у них есть, позволяют на них строить 17-этажные дома? Знаю, что нет. Спасибо. Итак, значит что нам предлагают? Нам предлагается, во-первых (Аплодисменты.) абсолютное вранье по площади! И, простите, вранье по статусу. А мы должны это все проглотить? На каком основании, скажите? Ну, скажите, на каком основании? А хотите, я сейчас еще пойду дальше? Мы были в администрации и говорили с Кругликовым, казалось бы очень приятная беседа, нас так убаюкивали, говорили, все замечательно, замечательно. Правда, была такая фраза сказана сакраментальная: ну, если они построят дорогу, вот эту вот, по Речной улице, (Брак записи.) (01:20:20) улице, да, ну, мы им простим, дом дадим им построить. На минуточку представьте себе, что такое построить дорогу вдоль леса! Значит, во-первых, это как минимум, ну, я не строитель – я журналист, это где-то 15 метров. Во-вторых, проложить трубу-коллектор надо куда-то, слева нельзя, можно только справа – ближе к прудам. Если, ближе к прудам, то вся вот эта узенькая полоска берез будет снесена. Ну, это даже к тетке не ходить и к доктору не ходить – она будет снесена. Срезана. И только таким образом. Но и это еще не все: из-за строящегося монстра, который трудно куда-то вообще сдвинуть – влево или вправо, там не хватает метража, мы же с рулеткой ходили, мы же посмотрели, там нету тех самых метров, которые бы позволили построить нормальную дорогу. Но, а не дай бог, будет дорога построена! Тогда будет построен 17-этажный дом, еще один и нас выдавят в какую-нибудь помойную яму или в тот самый очиститель канализационный, о котором здесь говорила архитектор. Спасибо за внимание. Карасева Мария Владимировна: Здравствуйте. Я житель дома, как раз вдоль вот этого леса, 50 лет Октября. Значит, 20 лет живу в Красногорске и, создав семью, мы решили купить квартиру по ипотеке. Долго выбирали, выбрали дом 50 лет Октября, как один из экологически чистых мест города Красногорска; с одной стороны, вид из окон в лес, с другой стороны, вид на красивейшее место – Губайлова, восход, салют и все остальное. 65 тысяч, 3 года, каждый месяц мы платим с моим мужем за ипотеку. Мужа я не вижу, по воскресеньям лежащим, как пальто. Значит, соответственно, сейчас мне предлагают, у нас еще семь (01:22:06) лет вот этого, да, чтобы, с одной стороны, я смотрела на гаражи, мой ребенок подвергался, соответственно, постоянно опасности жизни, выходя в лес и на площадку. С другой стороны, у меня не было света, ездила строительная техника и все остальное. Я против застройки. Я покупала в лучшем месте, а не в гадюшнике и хочу жить в лучшем месте. (Аплодисменты.) Флерова Татьяна Владимировна: Я проживаю на Дачная 11, около меня построили этот монстр и у меня окна выходят прямо окна в окна. Представляете, я живу на 3 этаже, у меня света вообще нет. Я эту квартиру покупала, у меня вид был на эти озера, а теперь я смотрю окна в окна и не знаю, как дальше жить. Мы измеряли, там даже 20 метров нет, как можно было это сделать? Безобразие! Я против! (Аплодисменты.) Смирнов Денис Евгеньевич: Здравствуйте. Я против рассматривания проекта… значит, я против этого проекта, потому что я хочу жить в нормальных условиях и я хочу, чтобы у меня ребенок ходил в школу (Брак записи.) (01:23:36) и не опасался за то, что его собьет машина. Вот. И хотел бы, чтобы все-таки наш район оставили в покое и не вырубали деревья в усадьбе, это Знаменское-Губайлова, потому что деревья там уже насечены, значит, вполне возможно, что их скоро будут корчевать. Спасибо. (Аплодисменты.) Головлева Ольга Владимировна: Здравствуйте, меня зовут Головлева Ольга Владимировна. Меня в этом проекте заинтересовало то, что можно приобрести жилье в хорошем месте и с развитой инфраструктурой. Мы живем с родителями и нам все теснее, в последнее время, становится ужиться под одной крышей. И хотелось бы уже приобрести свое собственное жилье. Только так, чтобы можно было максимально быстро добраться до работы в Москве и обратно вечером домой. Чтобы можно было куда поставить машину, чтобы можно было где погулять на выходных со своей семьей и за продуктами и другими товарами не надо было ехать за три версты. Поэтому, мне нравится этот район, потому что здесь все в пешеходной доступности. Хотелось бы узнать, сколько будут стоить (Реплика из зала.) квартиры и возможна ли будет ипотека? Я полностью поддерживаю этот проект. Парфианов Борис Игоревич: Здравствуйте. Я все-таки… (Реплика из зала.) я сразу же хочу сказать, что я с Губайлова и я с 50 лет Октября, потому что если это я не скажу, сразу пойдет на меня критика. Вот. И я сразу же скажу, что я за проект, потому что Красногорск должен идти вперед. И всегда находились люди, которые были против телевидения, которые были против радио, когда эпоха зарождалась. Если в Красногорске останутся эти дома малоэтажные, то он так и останется где-то около Москвы. (Реплика из зала.) Я хочу, чтобы Красногорск развивался, я хочу, чтобы в Красногорске была работа и, чтобы люди не ездили в Москву и не искали работу рядом с Москвой, а именно работали в Красногорске и получали большие деньги. Чтобы в Красногорске был центр, чтобы были парки, чтобы были, может быть, небоскребы даже и я знаю, что вся молодежь этого хочет. (Реплика из зала.) Да, меня тут спросили, сколько мне денег дали, мне нисколько не дали денег. (Реплика из зала.) И спасибо большое за вашу культуру, за ваше упрямство, за ваш сарказм. Вот. Я думаю… знаете, вот девушка выступала в розовой кофточке, она, тоже я думаю, не с Губайлова. (Реплика из зала.) Родилась в Красногорске. (Реплика из зала.) А я – с Губайлова, с 50 лет Октября. (Реплика из зала.) Дом 6. (Реплика из зала.) Ну и что, что райцентр – это близко? (Реплика из зала.) По существу все. Спасибо большое. Спасибо всем. Поменьше злости. Зеленов Сергей Александрович: Добрый день. Я житель улицы Новой, которая находится за гаражами и около помойки, там мы живем. Это благоприятная среда обитания наша. Мне непонятно, чего мы здесь собрались? Вот председатель сказал, что в этом вот картинки там этого не будет, того не будет. А представитель-разработчик сказал, что у нас вот… обсуждаем на основании вот этого постановления… проект, на основании постановления 2998/12. Извините, постановление предусматривает территорию застройки от Пушкинской до Дачной. Обсуждаем мы основание этого постановления, смотрим 3-ий вариант, председатель нам сказал, что в этом варианте уже есть изменения по решению администрации. Постановление по изменению мы не имеем. А чего он нас здесь собрал представитель «Аделантэ»? Посидеть, посмотреть друг на друга да покричать? Я вообще против рассмотрения данного проекта и против этой вот организации рассмотрения, потому как у нас проекта фактического, который должен быть на сегодняшний день, нет. А потом, вы уже обратили внимание, я повторюсь, земли-то под индивидуальное жилищное строительство до трех этажей, а тут ставят 3 дома по 17 этажей. 3,5 тысячи человек. Ну, если только тысяча человек будет иметь свои машины, что у нас вокруг будет? Мы будем ходить по их крышам. Проект (Брак записи.) (01:29:03) и рассмотрение тоже. (Аплодисменты.) Клецкин Максим Викторович: Значит, я хочу всех вас сейчас попросить взглянуть на эту ситуацию более реалистично и более прагматично. (Реплика из зала.) Я живу на улице Диметрова, рядом с прудами. (Реплика из зала.) Значит так, сейчас эта территория вся находится в ужасном состоянии… (Реплика из зала.) Правда, нам вот показали вот эти лома вдоль Дачной улицы… (Реплика из зала.) Ну и что? Да, они выкуплены, но они там на их месте предполагается строительство. Еще нам показали ту помойку, которая рядом с ними находится. (Реплика из зала.) Где? Ну, вот (Брак записи.) (01:30:08) там, кажется, Московская улица называется. (Реплика из зала.) А сейчас я вам все поясню. (Реплика из зала.) Для того, чтобы все это убрать, господа, нужны деньги. (Реплика из зала.) Деньги нужны. (Реплика из зала.) Кому нужны? (Реплика из зала.) Нет, просто вы смотрите, у города денег, чтобы полностью облагоустраивать эту территорию сейчас просто нету. Именно поэтому, предполагается отдать эту землю в пользование застройщику, поручить ему облагораживание… (Реплика из зала.) Как, как? У вас ее выкупят. (Реплика из зала.) Послушайте, я вам сейчас говорю… (Реплика из зала.) Посмотрите на это реалистично, вы за свои деньги эту территорию облагораживать не будете! Вы еще говорили, вот что про бизнес-центры, которые вы хотите… вы хотите остановить постройку бизнес-центра. Хорошо, давайте взгляните реалистично, вот вы остановите постройку и что, оно у вас повиснет этим недостроем. (Реплика из зала.) А что? Вы что думаете, его вот… (Реплика из зала.) Ну, конечно… ну, конечно. Сразу же оно повиснет недостроем, потому что собственник оттуда уйдет, откажется от этого и оно повиснет и никто это сносить не будет. Поэтому, я говорю, если застройщики возьмут на себя все расходы по благоустройству этой территории, которая сейчас находится в ужасном состоянии, то я поддерживаю этот проект. (Реплика из зала.) Клецкина Ольга Зиновьевна: Значит, я скажу так, я житель райцентра, вот я каждый день возвращаюсь, хожу с работы по улице Дачной. Вот прямо от Волоколамского шоссе до «Рамстора». С одной стороны у прудов помойка, дальше, с другой стороны, бары, которые требуется снести… (Реплика из зала.) Да, а будет еще больше. Значит, кроме этого, я уверена, все здесь имеют детей, внуков, предполагается постройка детского сада. Небольшого. (Реплика из зала.) Да. Это в какой-то мере поможет разгрузить очередь. Великолепно все знают, сколько стоят в очереди на детские сады. (Реплика из зала.) 50 мест мало, но это кое-что. (Реплика из зала.) Да, но это все равно кое-что. Единственное, я хочу сказать, конечно, застройщик, я считаю, его надо обязать, может быть, через администрацию города, привести всю территорию в порядок, провести озеленение, запланировать детские площадки. То есть, по большому счету, я – за застройку. Соседов Евгений Валерьевич: Знаете, я житель вот дом по улице Дачной. Мне как раз вот этот монстр, как все говорят, перегородил последний свет в окна и мы очень много лет с инициативной группой боролись против его строительства, закончилось все тем, что представитель инвестора просто позвонил на мобильные телефоны каждому из нас и пообещали нас ликвидировать физически. Ну конечно, я против проекта, сразу говорю. Сначала хотел построить свое выступление, говорить о незаконности этого проекта, но чувствую, что это просто бесполезно, президиум нас все равно не услышит про эту незаконность. Поэтому, скажу про… Да, записывайте. Скажу более эмоционально. Конечно, проект не просто плох, он аморальный по отношению к жителям и он лжив. То есть мы видим то, чего просто (Брак записи.) (01:34:30) никогда не будет в принципе, то, что никогда не будет реализовано – это просто пустые обещания и лживые обещания. Этими обещаниями нас уже кормят несколько лет подряд, когда начинали строить «Рамстор», нам обещали благоустроить всю пешеходную зону, обещали вычистить пруды, обещали привести в порядок парк, этого не произошло. Вместо этого построили «Рамстор» в 2 раза выше, чем предполагалось и вырубили полпарка под парковку. Когда начинали строить вот этот торговый офисный комплекс вдоль улицы Дачной, точно так же нам обещали привести в порядок всю пешеходную зону, благоустроить, озеленить, вместо этого вырубили половину березовой аллеи, просто загадили, в прямом смысле слова, весь микрорайон, то есть там невозможно пройти ни зимой, ни летом – по колено в грязи приходится ходить. И, как я понимаю, никакого благоустройства по-прежнему не намечается. Вот, теперь, когда намечают новое строительство, нам опять обещают то же самое, это просто какая-то бесконечная просто тема для спекуляции и я понимаю, что не будет этого. Почему администрация не следит выполнением инвест-контрактов, когда отдает инвестору (Брак записи.) (01:35:35) по какой-то там минимальной цене выдает разрешение на строительство, взамен берет обязательство с этого инвестора, потом инвестор не выполняет эти обязательства и администрация не требует выполнения этих обязательств. Это непонятно, почему это происходит. Ну, еще хотелось бы сказать, что с точки зрения объекта культурного наследия усадьба Знаменское-Губайлова, конечно этот проект просто добьет усадебный парк. И вот, мы видим еще на плане проекта строительство торгового комплекса почти вплотную к прудам, вдоль Волоколамского шоссе и вот такой полосой вдоль Волоколамского шоссе должны быть построены еще 3 комплекса торговых, офисных, должно быть увеличено здание кинотеатра «Комсомолец», администрации. Просто от парка ничего не останется, останутся какие-то жалкие обрезки. Да, я против этого проекта, еще раз повторяю. (Аплодисменты.) Гусева Елена Юрьевна - отсутствует. Кабанова Татьяна Алексеевна –отсутствует. Янгус Валерия Олеговна: Да, вот вам смешно, а можно минуточку внимания? Уважение имейте, пожалуйста! Так вот, мы считаем, что за проект… (Реплика из зала.) послушайте меня, пожалуйста. Я живу на Дачной, 10. Я очень нервничаю, извините, пожалуйста. Молодые люди, ребята, послушайте… (Реплика из зала.) серьезно, ну, что это за дома? (Брак записи.) (01:37:46) реально, построят нормальные… (Реплика из зала.) Я за будущее молодежи… (Реплика из зала.) Молодые люди, у нас Красногорск, да, сейчас стал, он сейчас реально центр, да, как бы у нас все равно… я не могу. Я очень стесняюсь, мне очень, правда, у меня все трясется, очень нервничаю. Просто, поймите тоже, Москва да, тоже давит на нас и мы как бы хотим стать мегаполисом, да, что для будущего, для всего, чтобы… (Реплика из зала.) чтобы вот эти вот дачи, как вы говорите, дышать свежим воздухом, вот, допустим, за Истринским районом, там дачи приобрести себе и там выезжать на природу. (Реплика из зала.) Что это такое, вот представляете, город стоит, а посередине реально помойка! Вот, вы мне рукой махаете, я вам точно так же махаю! (Реплика из зала.) Сейчас можно говорить по-другому. (Реплика из зала.) Так вы не даете разрешение на постройку. (Реплика из зала.) Что? Какая разница вам какая? (Реплика из зала.) Просто задумайтесь о своих детях, о своих внуках тоже. Потому что вот это вот реально хлам какой-то там валяется постоянно. (Реплика из зала.) Мы гуляем по этому же району так же и летом, и зимой, и весной. (Реплика из зала.) Грязь, помойка, пьяные непонятные люди, которые там гуляют, бутылки и сколько раз… (Реплика из зала.) Да, схожу и уберу! Мне нетрудно убрать! (Реплика из зала.) Я знаю. Знаю! Я участвовала в суббо… Мы – за проект! Да, за проект! И за будущее молодежи! (Аплодисменты.) (Реплика из зала.) Данилов Сергей Юрьевич: Здравствуйте. Я вот стоял одно время сзади, да, и слушал. Вообще хотел по другому поводу высказать, постояв, послушав всех вот выступающих, у меня такое ощущение, что вот группа людей, да, которая, губайловских. Я сам живу в Новом Губайлове, чтобы не было сразу вопросов. Ну, может, вам еще сберкнижку показать, где. Что от этого поменяется? У меня адрес вон там записан. Короче, слушайте меня сюда внимательно. Веселого, кстати, мало, всего, да? Против застройки, за застройку – вот все время какое-то движение, да? Строили МКАД, тоже было неудобство, тоже была грязь. Многие автомобилисты сейчас ездят нормально, да, жалко, мало, маленькую дорогу сделали. Опять будем расширять. Просто на самом деле надо терпеть, и все. Чего терпеть? Никто у вас ничего не отбирает, да? Люди выкупили участки – пусть они строят. А то, что вот, обещали. вот, передо мной молодой человек говорил – вот обещали, те обещали, эти. Так вы с администрации спрашивайте тогда, чего же вы. Кого нету? Администрации нету? Ну. Я за проект. Краснова Ольга Ивановна: Здравствуйте. Я вообще-то и не житель Губайлова, я житель улицы Школьной, говорю сразу, как бы без всякого. Но я за проект знаете, почему? В новостройках у нас везде благоустроенные дома. Спасибо нашим гастарбайтерам, чего же греха таить, таджикам. Возьмите улицу Успенкую, и вот эту, Горожанкиных. Чистота, там весна приходит на месяц, на два раньше, наверно, потому что там чисто, дворы убранные, детские площадки шикарные. И поэтому я за чистоту, за расширение дорог, за асфальтированные дороги хорошие, в частном секторе. Вот поэтому я как бы за проект, все. Спасибо. Майорникова Анна Викторовна: Здравствуйте, я Майорникова Анна Викторовна. Вот сейчас девушка говорила, - я тоже со Школьной, 4. И вот все кричат, все возмущаются. Вот кто бы пожил бы у нас бы, если на то пошло. Вот вы говорите – ваше, ваше, ваше. А где ж тогда наше? У нас все наше, как ни странно. Вы понимаете, все наше. Девушка, вот вы. я хочу вам одно сказать: мы на ваше не претендуем. Вот они выкупили 5-10 домов. Мы говорим про то, что мы выкупили, а не то, что у вас забирают. Ну, так значит, люди с вами договариваться будут, я так понимаю. Понимаете? Не вот они, вот пришли, вас грабят, и все, уносят. Нет, девушки, вот вы спорите, а я считаю, что сколько людей, столько и мнений. Вы хорошо живете, мы хуже живем. Нам тоже обещали. И еще столько же дочка будет ждать, то, что обещали. Вот давайте вот не надо на это. Я за проект, и я за то, чтоб город расстраивался. Очень жаль, что не будет муниципального жилья. Очень жаль. Ну, вот вы понимаете, да, вот? А детский сад я ждала до трех лет, дочери. На заводе работала, три года я ждала детский сад. Не, ну, вы так говорите, вот вы ходите по нашему. Да не по вашему мы ходим, мы по земле ходим. Я «за». Филиппов Андрей Николаевич: Я житель Губайлово-2, и хотел бы сказать следующее. Я вот, знаете, откровенно верю в то, что люди, которые не являются жителями Губайлова-2, пришли сюда по велению сердца и по велению совести. И на самом деле я думаю, что их беспокоят проблемы города и его красоты, и так далее. К сожалению, мы здесь повели собрание так, что мы вбиваем клин между жителями Губайлово и жителями не Губайлово, и так далее. А кто вбивает этот клин? В этом клине мы как раз упустили одну очень важную, на мой взгляд, вещь: конечно, в центре города деревня существовать в том виде, в котором есть – она не нужна, я с вами совершенно согласен. И сейчас говорят о том – да, мы хотим иметь красивый город, мы хотим иметь красивый, удобный, и так далее. И отсюда у нас с вами противоречие: мы тоже хотим иметь красивый город. И, наверно, у Красногорска. Единственный город, наверно, в Подмосковье, который сейчас имеет уникальную возможность произвести на самом деле и построить свой центр. Но только давайте поговорим, как это не надоело нам уже, извините, производить эксперименты со строительством спальных районов города Москвы? Конечно, кто-то приехал, а кто-то помнит, как Красногорск выглядел 20 лет назад. Это вранье, о том, что детский городок был. в детский городок мы возили. Я сначала жил в Опалихе. Мы с Опалихи ездили, 20 с лишним лет назад я возил туда детей гулять. И мы оттуда все приезжали, и гордились своим городом. Что мы сейчас видим? Подождите. Лучше стал город, да? Вы ездите утром на работу? Я езжу на работу, чтоб уехать из своего города на работу в Москву, потому что здесь нет для меня работы, я встаю, извините, без 20-ти шесть, а в пол. Да, я езжу на машине. Хорошо, у вас есть такое, так сказать, отношение, и ездите на электричке, а я езжу на машине. Так вот, я говорю о том, что сейчас я не хочу ссориться ни с жителями Губайлово, потому что я являюсь их коллегой и живу там, ни с жителями других мест. О данном проекте в данном случае я вам скажу: да, центр надо застраивать и делать его красивым. Мы можем его построить, сделать красивым. Четко можно, да. И есть на этот счет – на самом деле проекты малоэтажных застроек, не частных малоэтажных застроек, а красивых домов. Возьмите вот Митино, которые построили у себя красивейшие дома. И что мы имеем сейчас здесь? Мы хотим здесь построить – это начало застройки Губайлово, и здесь задается тон. Тон задал не этот дом, не эти два дома, тон задал первый дом Розенфельд-хауса. Вам здесь не нарисовали одну вещь – не нарисовали забор вокруг этих домов. Не забывайте, это элитное жилье, это жилье в центре города, города, претендующего на роль столицы Подмосковья. Цены в этом доме будут такие, что вам никому здесь эту квартиру не купить. Все эти дома будут огорожены так же, как розенфельдовский дом, забором. Те 50 мест в детском садике, которые там будут – они будут поглощены жителями этих же домов. Там найдется 50. Ничего, и сейчас если вы имеете возможность . улицы Московской – вранье, что она грязная, там дети гуляют, там люди с колясками. И их дети только тут имеют сейчас возможность посмотреть, как выглядят, извините, настоящие деревья, которые весной цветут. Больше таких мест у нас. Ну, еще Павшина осталась. Поэтому я вам скажу такую вещь: я против этой застройки не в плане просто застройки, я против многоэтажной застройки, против того, чтобы создать в центре города еще один спальный район. Почему? Да потому что сейчас не можем выехать. Не выедем вообще отсюда, город встанет. И от того, как мы построим наш центр города, по сути дела, будет зависеть то, как будет выглядеть наш город в дальнейшем, и что мы оставим своим детям и, извините, внукам. Я против многоэтажной застройки, в данном случае против проекта как многоэтажной застройки. То целевое назначение, которое имеет сейчас строительная компания, позволяет им строить многоэтажные дома, 3-4-этажные, улучшенной планировки, а расположение этих домов в центре города явится… Кузнецов Александр Дмитриевич: Здравствуйте. Я хотел бы затронуть тему переселения. У города нет на это ни средств, ни возможностей. Что касается денег – я соглашусь, а что касается возможностей – не согласен. У города нет денег и поэтому нужен частный капитал. Я за постройку новых домов, потому что я был там, я гулял там, встречал нехороших людей, лишился телефона. Может, станет лучше, красивее город как Митино. Я за проект. Бурлаков Николай Павлович – отсутствует. Харуев Михаил Георгиевич: Здравствуйте, я не собираюсь вступать в споры и остальные разговоры. Я как житель Красногорска просто хочу сказать: да, раньше микрорайон Губайлово-2 был прекрасный зеленый район, сейчас этот микрорайон стал как Шанхай, край лесопарка завален гнилыми автомобилями, завален мусором. У каждого дома кто как хочет наставил бетонных блоков, настроили «лежачих полицейских». В этом микрорайоне уже нельзя ни пройти, ни проехать. Так что я за застройку, чтобы наконец привели в цивилизованный вид этот район. Иванков Алексей Георгиевич: Здравствуйте, красногорцы, я за этот проект, так как для Красногорска будет лучше, чтобы хотя бы едешь в Тушино, с правой стороны стоят дома как в деревне. Это город Красногорск. Как бы хотелось, чтобы наш Красногорск развивался, и все было в нем хорошо. Я за проект. Ершов Сергей Николаевич: Здравствуйте. Хочу сказать, что я тоже гуляю по этим дорожкам, и действительно там завалено мусором и воняет канализацией, извините меня. Вот поэтому я за современные дома типа Успенской или Горожанкиных. Все, спасибо. Ершова Нина Сергеевна: Здравствуйте, я жительница коренная Красногорска и более 60 лет уже живу здесь. Родилась на теплом бетоне и видела, как развивалось все это строительство везде. Поэтому центральная часть города наша Губайлово, хотелось бы, чтобы она выглядела прекрасно, красиво, эта часть. И я поддерживаю строительство этой части города, чтобы все было здесь прекрасно, в этой части города, красиво. Так что за многоэтажное строительство. Петухова Елена Александровна: Здравствуйте, здесь идет речь о центре города, но на данном этапе его фактически нет. Однако в связи с этой застройкой он, наконец, появится. У города появится лицо. Не надо просто оставаться в прошлом, надо идти в будущее. Я за проект и надеюсь, что все будет хорошо. Мы все живем в Красногорске, мы все ходим в райцентр через Губайлово и мы все видим, что там находится. Некоторые дома в очень плохом состоянии. Спасибо. Петухова Людмила Владимировна: Здравствуйте. Вообще я сюда пришла, чтоб проголосовать против этого проекта. Но когда посмотрела… Я вас выслушала, выслушайте и меня, пожалуйста. Знаете, я что хотела сказать? Не все живут очень хорошо в частном секторе, не у всех есть возможности отремонтировать свои дома. Вот у меня есть знакомые, у кого текут крыши. Они платят бешеные деньги, старики-пенсионеры, у которых нет этих денег, им тяжело это делать. Им никто не помогает. Ну вот продадут, вот они получат квартиру, и они будут жить нормально. Надо же думать о них тоже, не только о себе. Если вам хорошо, это не значит, что соседям тоже хорошо. Я за застройку, но только хотелось единственное что вам сказать, предложение. Детский садик будет – это замечательно. Но хотелось бы, чтобы и школа была выстроена для детей. Там есть еще один детский садик. Я за застройку, я за проект. Сейчас, если выстроятся дома, детишек будет гораздо больше, и мест в школах будет не хватать. Это просто мое соображение, мое пожелание. Я за застройку. Аношенко Владимир Анатольевич: Здравствуйте. Я за проект, сразу вам скажу, я из Губайло. Я хочу, чтобы мой сын, внуки жили в благоустроенном, красивом доме, городе. И в частности, буду покупать квартиру там, стараться, во всяком случае. Все, благодарю за внимание. Шитловский Иван Петрови – отсутствует. Пархоменко Георгию Васильевич – отсутствует. Тулупинский Александр Владимирович: Здравствуйте, господа, я вас не буду переубеждать, говорить лишних слов. Я не претендую ни на квартиры, которые там будут строиться, если будут строиться. Я сразу говорю: да, я за проект, квартира у меня есть здесь, и мне квартира там не нужна. Но по поводу хотя бы только того, что, допустим, детский садик там будет стоять – я за. Тулупинский Владимир Владимирович: Не надо меня перебивать, женщины. Вы разговариваете, вас никто не перебивает. Имейте совесть, в конце концов! Я говорю свое мнение – это слушание! Не голосование никакое. Есть детский садик в проекте. Еще я говорю про дорогу. Дорога должна быть, тогда разгрузится Волоколамка. А вы занимаетесь в этом Губайлово самоуправством, господа, и вас сажать уже пора! Как ни поедешь туда, там одни блоки стоят. А это самоуправство, господин, поучите законы. Ничего страшного. Дороги никто не имеет права загораживать, и так далее. Хорошо, замечательно, значит, должна быть дорога параллельно Волоколамке. Значит будет дорога. Я за проект, и чтоб была там дорога. Я в пробках не хочу стоять на Волоколамке. Я могу объехать и так далее. Все, спасибо, я все сказал. Аношенкова Татьяна Анатольевна: Здравствуйте, я хочу сказать, что я за этот проект, потому что я сама живу в Губайлово, на Ленина, 25, и получается, что у нас дома идут кирпичные, нормальные 9-этажные, 12-этажные, 16-этажные, а все равно как деревня смотрится. Лучше чтобы было, с одной стороны, с другой стороны, нормальные дома. Ефимцев Владимир Евгеньевич: Здравствуйте, я много говорить не буду. Я полностью за этот проект. Председатель комиссии: Но, для разработки нового проекта этого не требуется. Кого я не назвал из тех, кто записывался, приходил на выступления? Вы, значит, у стола не регистрировались. Фамилия ваша? Из зала: Я здесь родился, вырос и жил. Я купался на этих Ивановских прудах, когда был еще маленький-маленький. А потом это все дело уже развернулось по-другому. Началось строительство. Уж если застраивать, то надо застраивать до конца. Я за проект. Новикова: Я живу на улице Ленина, дом 5, прямо напротив предполагаемого застраиваемого района. И я считаю, что застроить его необходимо, потому что район нуждается в благоустройстве. Я каждый день хожу учиться, и в Москву еду на электричке, иду на красногорскую платформу по улице Дачной. Дорога там ужасная, там лужа на луже, там можно утонуть. Я считаю, что там обязательно нужно все реконструировать и застроить. Макеев Андрей Александрович: Макеев Андрей Александрович. Сразу скажу, что живу на улице Карбышева возле 66-го супермаркета, чтоб вопросов не было. Многие здесь кричали и говорили по поводу того, что пробки на Волоколамском шоссе. И что если это будет застроено, будут еще больше пробки. Пробок больше не будет. Как вы стояли на Волоколамке, так она и будет стоять. Застроят это или не застроят, это никакого значения не имеет. Я хочу сказать, что я за строительство. Вы поймите, что мы живем в центре города. У нас считается Красногорский район, город Красногорск. У нас есть поселок Нахабино. Но мы живем в городе, и там не должно быть малогабаритных застроек, потому что мы живем в центре города. Вы проезжаете если на автобусе или машине, вы проезжаете Красногорскую районную администрацию, доезжаете до Дома культуры Подмосковья. Это единственный крупнейший Дом культуры на весь город. Подъезжая к Губайлово, вы с правой стороны видите дома жилые, многоэтажные, слева вы видите, извините за выражение, помойку. Доезжая до «Макдональдса», это сплошная помойка. Я сегодня там ехал и видел, какая там грязь, какие там заборы. Так если вы живете в этом районе, ходите тогда на субботники. Я в своем районе хожу на субботники, если вас это так волнует. (Реплика из зала.) У 66-го я живу, и меня есть проблема тоже с рынком. Газета «Красногорские вести». (Реплика из зала.) Потому что я за благоустраивание этого города. Чтобы это был город, а не деревня. Вспомните, много лет назад, лет 20-25, что было с районом Чернево-2. Ответьте мне на этот вопрос. Я за строительство. Гусева: Ладно, я послушала, нельзя строить высокие дома. Сделайте тогда детские сады. Вот говорят: «Заезжаем, не пойми что – здесь город, здесь деревня». Так можно в этой деревне дома вот эти – там, во-первых, никто не живет, никто. Все дома вот такие – показали только что, по этому экрану показали – дома вот крест-накрест, вообще говорят – татары какие-то там живут или еще кто-то там. На фиг они нам здесь в Красногорске надо! Выселяйте их вон за Москву, куда-нибудь выселяйте их! И стройте здесь – здесь очень можно красивую сделать зону, посадить леса то же самое – озеленить, парк какой-то сделать, вот тебе будет с одной стороны город, с другой – зеленая полоса там, сады, детские садики и школы, и тоже будут одноэтажные, и очень будет красиво. Где нельзя строить дома высокие, стройте низкие, двухэтажные, сады, школы. Сейчас у города не хватает ни садов, ни школ. Поликлиники нет в Губайлово. Вот и пускай поликлинику строят, и будет красиво. Вот тебе город Москва десятиэтажный и здесь будет лесная зона – красиво будет! И как от Макдональдса и до этого (Дефект звука.) не надо нам тогда эти высотные дома и вот эти гаражи тогда не надо! Нельзя строить, значит, стройте так сады и школы. Все, до свидания. Председатель комиссии: Спасибо. Пожалуйста, какие есть вопросы к докладчикам по проекту еще? По очереди, пожалуйста. Чехова Елена Александровна: Вопросы. Первый вопрос к разработчику проекта ГУП НИиПИ Москвы. Вопрос такой – по статье 42 Градостроительного кодекса в состав проекта планировки входит текстовая часть, в которой вы должны описать, обосновать положения определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территорий. Есть Закон об отмене технических регламентов, но летом вышел другой закон, который вернул опять СНиП по планировке и застройке территории практически в том же виде, в каком он был. И по этим документам – градостроительным нормированиям вы никак не вписываетесь, у вас всюду проходят нарушения зашкаливающие. Так вот к вам вопрос – по какой системе вы определяли параметры? Это, значит, к ГУП НИиПИ Москвы. К администрации вопрос – как же так получилось, что вы утверждаете задание на проектирование на вот этот вот проект планировки территории, когда вы еще сами не понимаете, какие параметры вы должны заложить, и какие будут у вас зоны с ограничениями возможного размещения застройки? Нет зоны регулирования застройки. Председатель комиссии: Вы, наверное, не слышали, я сказал – к докладчику. Вопросы к докладчику. Чехова Е. А.: Ну, тогда эти вопросы к ним переводятся. По какой методике рассчитывались параметры? И разработчикам – какими средствами получилось, что вам утвердили задание и что у вас написано в задании на проектировании, какая этажность, какие (Дефект звука.) даны и какие ограничения даны на развитие этой территории? Этот вопрос отношение имеет к объекту культурного наследия – памятнику истории культуры. И еще – ООО «Аделантэ», скажите, пожалуйста, вот вы опубликовали статью 26 марта 2011 года, почему вы решили дезинформировать жителей частного сектора, ну, как бы, можно сказать прямо, дезинформировали их? Вы им написали, что застройкой частного сектора не будут их интересы ущемлены, так как не планируется сноса – вы что считаете, что интересы ущемляются только сносом? Я вам поясню свой вопрос. Проект планировки будет включен в генеральный план, он устанавливает те же самые параметры застройки, что и должны быть разрабатываемы в генеральном плане – фактически вы примеряете стандарты для будущих правил застройки и землепользования. Фактически эти параметры (Дефект звука.) соответственно. Владельцы частных домов (а это ущемит их интерес) захотят строить и реконструировать свои дома, предположим, они не захотят вам их продавать. Для того чтобы строить по Кодексу они должны получить разрешение на строительство, чтобы они получили это разрешение на строительство, они должны будут у администрации получить градостроительный план, в каком будет написано, что здесь вид разрешенного использования – многоэтажная жилая застройка. Получается, он хочет построить на своем участке индивидуальный жилой дом. Председатель комиссии: Это выступление, извините, пожалуйста. Чехова Е. А.: Нет, это вопрос – они дезинформировали, написали, что они не ущемляют интересы частного сектора. Председатель комиссии: Это выступление. Какой вопрос-то у вас конкретно? Чехова Е. А.: Вопрос – почему вы дезинформируете жителей? Это ущемляет их интересы по Кодексу, 46 статья. Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Я хочу ответить по заданию. В задании, как вы сами сказали, что у нас не обозначены параметры. Параметры являются результатом проекта планировки. В задании было указано разработать проект планировки микрорайона Губайлово-2 в конкретных улицах. Но в начале своего выступления я объяснила, что проектирование ведется не первый год. И в результате различных согласований в различных сферах администрации было решено оставить большую часть малоэтажной застройки. Что касается генерального плана. Генеральный план – тот, который сегодня, как вы говорите, утратил свою силу. На самом деле он не утратил, он действует и это сказано в Постановлении министерства строительного комплекса: пока не утвержден новый генплан, действует старый. И эта территория по генеральному плану предполагалась под многоэтажную застройку. Кроме того в задании так же было указано, что проект планировки осуществлять, учитывая планировочные ограничения. На этой территории ряд планировочных ограничений. Это красные линии Волоколамского шоссе, красные линии улицы 50-лет Октября, красные линии улицы Дачной и система охранных зон памятника истории и культуры усадьбы Губайлово. Правильно вы сказали, что в настоящее время проект охранных зон не утвержден, но территория памятника утверждена, и проект учитывал охранные зоны, принятые в старом проекте, и застройка вынесена за границы зоны регулирования застройки. По параметрам – присутствует с нами экономист, она как раз по параметрам вам сейчас все расскажет. И нормативы – нормативы нами использованы самые обыкновенные – это СНиП градостроительства, о котором мы только что сказали, и ТСН ПЗП Московской области. Чехова Е. А.: Тысяча человек на гектар. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Во-первых, 450 – это плотность населения для микрорайона. Почитайте повнимательней – это для микрорайона. Микрорайон Губайлово, как вы знаете, занимает намного большую территорию. Для плотности Жилфонда, она у нас также 13. Плотность населения для группы жилой застройки 450 – в этом случае не действует. Плотность Жилфонда у нас 13, при допустимом около 20 для жилой группы домов, а не для квартала, то есть здесь еще есть возможность развиваться в принципе. Далее – у нас применялись ТСН – планировка и застройка городских и сельских поселений и также СНиП 1989 года. Эти нормы устанавливают, какая должна быть территория для конкретно каждого дома, которые, кстати, являются единственными нормами плотности жилого фонда, применимыми в данном случае именно для жилой застройки нескольких домов. Здесь соблюдается все полностью. Что касается культбыта – здесь не говорили, мало сказали по поводу кульбыта. Жаловались на рабочие места, которых в Красногорске мало. Так вот, со строительством встроенно-пристроенных помещений и торгового комплекса, обеспечивается 200 новых рабочих мест. Далее – во встроенно-пристроенных помещениях будут обеспечиваться клубные помещения для ваших, между прочим, детей. Будет строиться библиотека, детский сад. Будет аптека с (Дефект звука.) пунктом молочной кухни. Будут тренажерные залы, чтобы ваши дети занимались спортом. Какие еще, конкретно, нормы вас не устраивают? По поводу поликлиники. Поликлиника – вот последнее замечание, что Вам далеко ходить на Ильинское шоссе. По расчётным показателям поликлиники не предусматривается. Может быть организован медицинский пункт, в составе двух врачей – терапевт, возможно окулист. Изначально он предусматривался в муниципальном доме – против которого вы выступили. Чехова Е. А.: Значит, конкретно еще вопрос такой (Дефект звука.) вы, перечисляя объекты соцкультбыта, перечисляли объекты, которые к этому микрорайону не относятся – почему перечислена школа общеобразовательная и расположенные по СНиПам не по доступности пешеходной, они не обслуживают этот микрорайон. Дефицит детского сада у вас не решен в этом вопросе. А по поводу выступлений насчет генерального плана я еще раз вам поясняю, как применяются эти нормы. Муниципальный район имеет право дать решение о разработке проекта планировки – на основании документов до 31 декабря 2012 года еще может использоваться генеральный план старый, районный. Но в том старом районном плане генеральном не был утвержден проект «Зона охраны». По новому вышедшему Федеральному закону об охране объектов культурного наследия вы обязаны не только рассматривать памятники истории и культуры – территорию памятника, но и зоны охраны, к которым относится – первое – охранная зона, второе – зона регулирования застройки. Значит, эти зоны не утверждены, а именно эти зоны называются по Градостроительному кодексу зонами с особыми условиями использования. Этого всего нету. Председатель комиссии: Спасибо за еще одно выступление. (Аплодисменты.) Матвеев М.Г.: Матвеев Михаил, житель Губайлово – улица Губайлово, 19, член Союза художников. Значит, ну, я полностью согласен по поводу охранных зон, не буду сейчас повторяться, у вас будут большие проблемы. У меня вопрос другой – даже не к проектировщикам, поскольку людям заплатили. У меня вопрос к представителю «Аделантэ», здесь есть представитель «Аделантэ»? Есть. Значит, как вы собираетесь – вот приобрели 5 участков, а там участков, по-моему, 15. То есть вы приобрели 30 процентов – так где-то, да, даже не 30 процентов, а 20, так я понимаю, вот в этом квартале? Славинский Ю.Г. (Ген. директор ООО «Аделантэ»): Нет, ошибаетесь. Матвеев М.Г.: Ну, сколько вот в этом квартале домов? Славинский Ю.Г. (Ген. директор ООО «Аделантэ»): Больше 50-ти. Матвеев М.Г.: Больше 50-ти. Вы приобрели 5, то есть вы 10 процентов приобрели. Ладно, товарищи, я закончу свою мысль. Я просто задаю вопрос, мне хочется узнать ответ. Значит, вы не можете построить фактически на своей земле даже один дом, вот нет пятна такого, я так понимаю? Вот этот дом вы не можете сейчас. Славинский Ю.Г. (Ген. директор ООО «Аделантэ»): Один можем. Матвеев М.Г.: Можете. Значит, вы согласуете это каким-то образом (вот это сегодняшнее собрание – ведь это не согласование) с близлежащими собственниками вот эту вот застройку? Потому что там в принципе именно вот этот проект сам – это сейчас немножко другое, тут надо переводить в другое. Ну, я не буду обсуждать, ладно. Как вы собираетесь получать в собственность землю, если даже один человек вот из 50-ти упрется вот на этом пятне втором, я первое сейчас не беру, поскольку это уже похороненная земля, а вот на этом втором? Один человек упирается, значит, (Дефект звука.) не может, поскольку эта земля не может изыматься в государственную собственность и в муниципальную, для коммерческой застройки это же очевидно. Как вы сделаете? Как вы сделаете? Я бы хотел услышать. Славинский Ю.Г. (Ген. директор ООО «Аделантэ»): У нас два вопроса было. Первый задала Елена Александровна по поводу того, что мы вводим в заблуждение жителей Губайлово по поводу сноса. В статье имелось в виду, что мы не занимаемся сносом. Компания «Аделантэ» занималась выкупом – это чисто коммерческий выкуп, причем зачастую выше рыночной стоимости. Почему? Я могу вам напомнить одно из выступлений бывшей жительницы Губайлово госпожи Петрусевой. У них в доме было 6 собственников. То есть, независимо от величины доли, от величины земельного участка, который принадлежал данному конкретному собственнику, нам приходилось осуществлять выкуп по, как говорится, полной программе, обеспечив жильем, квартирами этих жителей. Вот. Поэтому речь о сносе действительно не идет, только о выкупе. Теперь, не знаю, простите, как. Михаил. Значит, по поводу вот того участка, которым мы занимаемся – выкупом земель и, надеюсь, дальнейшим строительством. Площадь всего вот этого участка ориентировочно 1,4 гектара. Нами выкуплено 0,73 гектара. Это отдельные участки, отдельные кадастры. Теперь по поводу того, что мы, например, не выкупим долю у одного человека. Да, действительно, если мы не выкупим вот этот участок, который принадлежит Михаил Григорьевичу Зуеву, который здесь выступал, нам, возможно, придется действительно переориентировать какие-то свои планы. Но, хочу заметить, почему возникают все эти вопросы – потому что действительно в Губайлово существует некоторое социальное расслоение. Есть часть собственников домов, которые чаще всего являются единоличными собственниками домов, которые могут, способны привести свой дом в порядок и поддерживать его и дальше. Хотя, здесь прозвучало сравнение с жителями и домами в поселке Сокол, они не выдерживают сравнения, поверьте. Теперь следующее. Мы показывали здесь картинки – это как раз те дома, большей частью, которые были выкуплены, а часть, которые не были выкуплены. Я могу показать поточнее. Вот здесь показывался дом Дачная-2, он нами пока еще не выкуплен – господина Грачева, где не было окон, и вы прекрасно видите, в каком состоянии красивейший дом (Дефект звука.) Красногорска. Ну, согласитесь, я не уверен, что такие вкусы разделяет большинство. Мне кажется, что все-таки должно быть какое-то изменение. Мы его видим в том виде, в котором предложили. А насчет Михаила Григорьевича Зуева – действительно он может отказаться. Но вот его сестра Елена Григорьевна, которая живет в соседнем доме, в общем-то, мы с ней вели переговоры и даже начали работу, к сожалению, не довели ее до конца по определенным причинам. Но она изъявляла желание действительно, чтобы переехать в лучшие условия, в частности в квартиру. Точно так же вот здесь: это Дачная-1, улица Правды, дом 1, улица Правды, дом 2 – велись переговоры и даже уже начали выкупаться квартиры непосредственно для переселения этих граждан. А с господином Зуевым, ну, что я могу сказать – нам придется действительно нелегко. Но, в свое время, Михаил Григорьевич написал письмо, адресованное нашему генеральному директору ООО «Аделантэ», в ту пору, а также в администрацию президента, в администрацию Красногорского района. В этом письме он излагал массу своих претензий, предложений администрации района, города. Но в конечном итоге в этом письме указывалась некая сумма, цифру я сейчас естественно называть не буду, извините, поверьте, она велика. К сожалению, здесь сегодня не выступил господин Бурлаков Николай Павлович, который тоже был в свое время активистом ТОС Губайлово. Но, мы действительно занимаемся тем, что находим индивидуальный подход к каждому. И Николай Павлович должен был сегодня выступить. К сожалению, затянулись выступления, он вынужден был покинуть собрание. Сейчас он прекрасно живет в доме, не в квартире, а в доме, в Красногорске(Дефект звука.). Матвеев М.Г.: Одну секунду. Значит, я знаю эту историю. Это говорит как раз о том, что вы нормально поступаете. Честно говорю, я эту историю слышал, и меня в принципе вот этот подход устраивает. Теперь можно пожелание просто по всему проекту? Я бы на вашем месте сделал по-другому. Губайлово – действительно центр города, я считаю, надо сделать по-другому. В Губайлово жители разделены на три части – те, которые вообще не хотят уезжать, те, которые согласны переехать в квартиры, и те, которые согласны переехать в другое место. Вот я к таким отношусь: я согласен, у меня свой дом, я его отстроил после пожара, я согласен переехать в черте города в другое место. И я бы на вашем месте сделал по-другому и, кстати, и городу то же самое предлагаю: мне кажется, надо весь этот район Губайлово – это трудно, но это можно – рассматривать целиком. Это долгая история, но это зато у вас, смотрите, какое получается пятно. Вот этих жителей – провести работу и, кстати, вам дешевле это обойдется: провести работу с этими жителями, это опрос надо все же сделать, вы знаете, сколько готовы уехать, бабушки согласны там на однокомнатную – завтра уедут, освободят вам территорию, причем не здесь, а во всем Губайлово. Те люди, которые вот категорически вот типа Зуева, ему где-то надо оставить застройку частную, вы понимаете, в чем дело – в таком виде она не годится, но если застройку сделать, а вы будете, когда переселять людей, вы им построите небольшие дома по вашим же проектам, и это не будет помойка, на которую все говорят: «Что получится?» Вы вот эту зону, которую сейчас вы хотите застроить большими домами, вы ее застроите не большими домами, она будет охранной зоной, она будет вписываться. И застройка будет подниматься по этажности туда к Чернево, она никого не будет раздражать. Ну, я предлагаю, мне кажется, вот это реально. И у вас бы, и у города, кстати, снялись бы колоссальные проблемы на обозримое будущее. Вы потеряете год-два, сейчас кризис, все равно у вас дело не пойдет толком, но если вот это сейчас (Дефект звука.) подумать, мне кажется, в этом есть, ну, как вам сказать, реальное. И, кстати, ТОС точно за это, то же самое. Кстати, вы же не все снесете, значит, вот у вас там вот эта застройка вдоль Волоколамки – она вообще никуда не попадает, понимаете. Извините, все. Спасибо большое. Общество «Земля»: Мы здесь существуем с 1982 года, и все время боремся за наше экологическое проживание города Красногорска. Знайте о том, что наш город особенный. В каком смысле? Под нами 25 метров песка, туда проходит вода и так далее, и так далее. И мы с вами получили очень большую беду, заселив так густо нашу Павшинскую Пойму. Мы (Дефект звука.) теряем Красногорск. Итак, здесь у меня вопрос – почему мы так пляшем перед Москвой? Им нужны дороги. А почему? Потому что они все, москвичи, ездят к нам работать, деньги. Да какие дачи! Не дачи, строители и все зарабатывают деньги на нас! Скажите, пожалуйста, администрация, почему вы не заступаетесь за наших проживающих здесь в Подмосковье, которые работают в Москве, где подоходный налог? В Москве. А нам как строить дороги-то? На что? Где деньги-то брать? Вот это мы, хочу сказать, унижением занимаемся и все время делаем для кого-то. Здесь оставьте нам экологию, проживание правильное. И – первое – нам надо, начиная с государства (Дефект звука.) все республики бывшие Советского Союза должны проживать там, а мы с ними будем рыночные отношения развивать. Вот это будет правильно! А мы только и говорим – дороги, деньги и давайте заработать. Председатель комиссии: Мария Яковлевна, ваш девиз в России для русских не проходит. Это вообще уголовно наказуемые вещи. Как бы мы к ним не относились, но говорить этого нельзя. Среди них есть хорошие и плохие. Общество «Земля»: Вот это вопрос по поводу дороги, которую вы стараетесь сделать здесь Собянину. Вот здесь в этом проекте. Председатель комиссии: Собянину? Дачную? Собянин вряд ли даже знает, где Красногорск, а вы о Дачной говорите. Общество «Земля»: Еще как знает! Он давно нас хочет взять к себе, но мы не соглашаемся. Всего вам доброго. Славинский Ю.Г. (Ген. директор ООО «Аделантэ»): Для справки. Компания «Аделантэ» зарегистрирована в Красногорске, так что мой подоходный налог идет в бюджет городу. Спасибо. Из зала: Так, значит, я ходила на собрания по поводу слушаний – в 2006 году были слушания вот в ДК «Салюте», потом в администрации, потом в районе Павшино, и здесь вот еще были слушания. И всегда жители выступали против сноса вот Губайлово, Павшино, Гольево и других вот близлежащих населенных пунктов. И вот почему всегда администрация только занимается (Дефект звука.) выселением жителей вот именно названных этих территорий, а не занимается реконструкцией города, как все здесь говорят, что хотят видеть красивым город? А вы посмотрите, что находится – какие дома находятся напротив Красногорского механического завода. Почему вот администрация и проектировщики занимаются только вот разработкой этих деревень, а не занимаются именно красотой города, как все здесь говорят, чтобы город был красивым? Посмотрите, какие дома находятся в центре города – двухэтажные, построенные в 1950-х годах. Да, все Бруски двухэтажные, там ничего не собираются ломать. Председатель комиссии: Вы про Бруски сейчас говорите? А вы газету не выписываете – «Красногорские вести»? Муниципальная программа по Брускам опубликована в газете «Красногорские вести», вы просто не видите. Из зала: Хорошо. Там жители ждут уже сколько лет, чтобы им улучшили жилплощадь, а вы занимаетесь теми, которые против. Хорошо. Еще теперь по поводу шоссе. Вот что Ильинка, что Волоколамка – они всегда забиты, всегда забиты, и никогда там ни проехать, ни пройти. Председатель комиссии: Мы не рассматриваем сейчас вопросы шоссе. Из зала: Одну секунду. Все равно мне вам задавать когда-нибудь вопрос, выслушайте сейчас. Значит, по поводу того, что Волоколамка – вот вы говорили, что собираются 6-полосной делать. Как вы ее собираетесь делать по планировке? Дома, что ли, многоэтажные ломать? Нужно соединять шоссе другими путями, а не расширять их, не получится. Председатель комиссии: Да не мы собираемся делать! Я вам озвучил планы Федеральных органов власти. Вот вы у них спросите, пожалуйста. Началось проектирование западного объезда, против которого люди тоже против. Из зала: Как это они против? Председатель комиссии: Просто они не хотят, чтобы там была мимо Аникеевки дорога. Вот и все. Везде все против строительства! Мы сейчас не обсуждаем 6-полосное движение. Ну, что же вы о чем-то другом? Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Я по транспорту выступлю, скажу пару слов. По поводу Волоколамского шоссе – оно сейчас у нас по две полосы и ее пропускная способность в основном ограничена светофорными объектами. В районе самый основной узел, как вы знаете, это пересечение Ильинского и Волоколамского шоссе, улица Речная. Ряд других светофорных объектов. Волоколамское шоссе внесено в программу федеральную по развитию Московского транспортного узла. Она туда внесена как региональная (Дефект звука.) дорога, коей она и является. И в первую очередь освоения этой программы, до 2015 года, предусматривается расширение Волоколамки до нормативных параметров. В основном, это 6-полосное Волоколамское шоссе с устройством боковых проездов. По поводу того, что оно нигде не пройдет. В городе Красногорске установлены красные линии Волоколамского шоссе, и данные параметры по этой трассе выдержаны. И никакие дома сносить не надо. Единственное, это вот касается сектора Павшино, в котором будет снос осуществляться за счет федеральных средств. Если до этого, конечно, дойдет. С таким сопротивлением, с каким вы тут выступаете, в принципе, это может быть поставлено под вопрос. Так же, как допустим, реконструкция Калужского шоссе. Оно в принципе на три четверти было в проекте заложено, и были выделены деньги, но из-за (Дефект звука.) деревни Красная Пахра – этот проект сведен на ноль. По поводу Волоколамского шоссе еще можно сказать, что вот этот основной напряженный узел с Ильинским шоссе – на этот объект уже выделены средства, и практически, строительство должно осуществиться в ближайшие сроки. В частности улично-дорожной сети, которая проходит близ рассматриваемого объекта, я могу вам сказать, что улица Дачная, про которую вы говорили, что она должна быть пешеходной зоной. Да, она в принципе может быть пешеходной зоной. Но согласно предыдущим генеральным планам города от 1998-го и ранее, она всегда была транспортной улицей. По ней, в свое время, в начале 1980-х, были установлены красные линии, шириной 40 метров. В дальнейшем она была переработана и в данном проекте учитывается вот этот федеральный парк (Дефект звука.), охранные зоны. И в нашем проекте предусматривается только возможность одностороннего проезда шириной 5 метров и возможностью размещения легковых автомобилей в виде парковки. Чтобы человек, когда едет, смог остановиться, выйти и пройти в парк для отдыха. По поводу того, что улица Московская будет являться дублером Волоколамского шоссе. Такого в проекте не предусмотрено. И в принципе не может быть предусмотрено, потому что она проходит по жилой застройке. Ее нормативные параметры и структура сохраняются. Единственное, что будет расширение проезжей части предусмотрено до 7 метров – до нормативных, и устройство тротуаров. То есть, вся улично-дорожная структура данного района – сохраняется и только приводится в благоустроенное состояние. Еще раз, если Дачной коснуться. Говорили, что она в парк попадает (Дефект звука.). Коридор этой улицы был определен еще лет 20-30 тому назад, и мы от него не отклонялись. Теплотрасса при прокладке данного проезда – она остается, и до теплотрассы там даже до той существующей, которая должна быть переложена, потому что она была выполнена как времянка, там остается порядка 5 метров. В принципе там более детально – даже институт НИиПИ Градостроительства в разработке вот этого проезда участвовал, и поэтому тут вопросов никаких нет. Мы вместе это смотрели, разрабатывали и проект имеет свое продолжение. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Хочется дополнить по поводу школ. Для школ, для нового жилищного строительства, по нормативу требуется 185 мест. Мы делали запрос в три школы, которые нам дали ответ и информацию, что у них есть свободные места. Это средняя общеобразовательная школа на Ленина-4, которая может принять 100 мест, Ленина-9. Чехова Е. А.: А расстояние до нее какое? Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Она находится возле администрации, это меньше 500 метров, что является пешеходной доступностью. По поводу полутора километров, пройдитесь с рулеткой и промеряйте, как мерили свой квартал. Далее, две гимназии, 5-я и 6-я, которые наполнены только наполовину и находятся в зоне 500 метров. До них, так же существует доставка детей на общественном транспорте, это будет озвучено в нашей записке. Чехова Е. А.: Такого нету в ТСН. Назовите пункт – пункт какой, статья? Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Пожалуйста, назовите, где в ТСН написано, что мы должны обеспечивать. При том, что мы обеспечиваем и места, и доступность. Громов Вячеслав: Житель Губайлово, Московская-64. Значит, такой процедурный вопрос – я так понимаю по положению о публичных слушаниях, значит, за месяц до их проведения в газете опубликовывается информация, которая была опубликована в газете «Красногорские вести» номер 4 от 3 марта 2011 года. Значит, сегодня (Дефект звука.) все внимательно изучили данный проект планировки территории квартала и так далее. Значит, и нам говорят вначале, что вот то, что было опубликовано в газете, вы сейчас этому не верьте, будет другой, то есть не будет дома, не будет гаража, то есть по сути дела другой совсем проект планировки и застройки. На каком основании сегодня рассматривается этот проект, если вы предлагаете обсудить другой? Сегодня слушания надо отменять. В газете еще раз на месяц опубликовывать новый проект уже без дома и без гаража и потом еще раз все это дело обсуждать, потому что мы обсуждаем другой проект. Чехова Е. А.: Вы должны были указать в проекте планировки параметры планируемой застройки. Укажите, пожалуйста, сейчас хотя бы в устной форме – планируемая численность и увеличение планируемой численности (Дефект звука.) метры квадратные жилой застройки – сколько будет? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Я в начале своего доклада говорила, что в расчетные границы взят участок – 6,9 гектар. Существующий Жилой фонд 39,5 тысяч квадратных метров, новое строительство. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Все стыкуется. Так, Жилфонд 39,5 тысяч существующий, по проекту сохраняется 38. 1,5 тысячи сносится – это вот индивидуальное строительство, которое выкуплено. Новое строительство – на первую очередь – это один дом (Дефект звука.) садом – 26,6, на расчетный срок – это 44,6. Проектный Жилфонд составит 82,6 тысяч квадратных метров. Что касается населения – существующее население – 1160 человек, на выселение 400 человек и проектное население составит 2490 человек. Чехова Е. А.: Простите, из какого норматива это? Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Обеспеченность по проекту – она будет составлять 35 квадратных метров. Чехова Е. А.: (. ) (02:43:50) говорит о том, что в муниципальном секторе плотность – соотношение должно быть 20 квадратных метров на человека. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Да, в Муниципальном фонде применён соответствующий норматив. Чехова Е. А.: Получилось сколько – 80-90 тысяч квадратных метров, делим на 30 и получаем – три тысячи. какие там 2200? Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Три тысячи? Откуда? Мы использовали эскизный проект застройки домов, где были рассчитаны и расписаны конкретные параметры по квартирам, проработана квартирография. Чехова Е. А.: Конкретный проект еще не может разрабатываться на данной стадии проектирования по закону. Эскизное предложение не имеет никакой законной силы. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Законом не запрещается разработка эскизного проекта по инициативе инвестора, на его страх и риск, с целью определения реальных параметров предполагаемого к посадке объекта. А законную силу он приобретёт, когда придёт время. Или инвестор потеряет некоторые вложения на развитие, предусмотренные его бюджетом, чего ему запретить никто не в праве. Также, можете пересчитать показатели по плотности застройки. Умножайте на 0,8. Чехова Е. А.: Считайте по нормативам. Где у вас заявлена в постановлении площадь 12,5 гектаров, а разработано на 7 гектаров? Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Мы считаем по нормативам. У нас все в пределах норматива. По проекту планировки запроектировано строительство двух домов на 36 тысяч м.кв. И этот параметр застройщик превысить не сможет. Дальше 36 тысяч м.кв. делите на 35. Муниципальный дом рассчитывается по 25 квадратных метров на человека, он меньше. Председатель комиссии: Я не понял. Здесь технический вопрос, в котором, наверное, не все понимают. И, может быть, какие-то другие аспекты мы собрались обсуждать, а не СНиПы или САНПины. Что законно, или противозаконно. Это первое. Тут не все люди понимают, о чем идет речь. О том, о сём. Так что, давайте как-то урегулировать эти моменты. Следует оставить нормативно-правовую оценку тех или иных вопросов компетентным органам и организациям, для этого существующим. У кого еще есть вопросы? Чехова Е. А.: В отчете администрации городского поселения Красногорск администрация заявила, что в настоящее время в городском поселении еще 10 лет предстоит решение проблем с ЖКХ. Как этот вопрос решается? Эти вопросы прорабатываются не на стадии проекта планировки, они должны прорабатываться генеральным планом – что по поводу коммуналки. Второй вопрос – по поводу детского сада: это муниципальный детский сад или коммерческий все-таки, поясните? Почему он на 50 мест? Если вы сами пишите в статье ООО «Аделантэ», что 7 тысяч у нас дефицит в городском поселении или в районе – в районе 7 тысяч, а в ближайшей доступности 500 мест не хватает. Детский сад. Как это у вас так увязалось, что у вас 50 мест – детский сад – все обеспечивает? Других детских садов в нормативной пешеходной доступности здесь просто нету, поэтому проект не решает основные задачи проекта планировки о решении социальных вопросов. Вы должны за свой проект отвечать. Королёва М.С. (Экономист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): А, почему вы считаете, что инвестор должен отвечать за весь город или район? Он застраивает только отведённую ему территорию и должен обеспечить инфраструктурой только население данной застроки. И проект планировки обеспечивается объектами инфраструктуры именно исходя из границ – разработки. Чехова Е. А.: Границы разработки у вас какие? У вас 12,5 гектар должны быть между улицей Московской, Пушкинской и Дачной. Какие вы брали? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): В начале своего доклада и еще вот только что, отвечая на ваши вопросы и замечания, я рассказывала вам, что по постановлению, действительно проект планировки может охватывать большую территорию. Но конкретные требования к разрабатываемому проекту, определяются заданием на проектирование, выдаваемым администрацией и не подлежащим утверждению ни постановлениями ни распоряжениями. И за администрацией, в процессе разработки проекта, сохраняется право корректировки задач, определённых в задании на проектирование, при согласии с этим разработчика и заказчика. Администрация, учитывая изменяющиеся требования времени, вносила изменения в поставленные перед разработчиком задачи. И ни разработчик, ни заказчик, не возражали против этого. Таким образом, в рассматриваемом проекте планировки, было реализовано решение администрации, сохранить на части участка, отведённого под разработку проекта планировки большую часть малоэтажной застройки, и оставить в разработке под многоэтажную застройку только представленный квартал. Из зала: Извините, пожалуйста, это все говорят – это так иллюзорно – вот я лично училась в школе номер 5. Жила я на Комсомольской улице с мамой, значит, соответственно это рядом с Дачной и с 50 лет октября. Я ездила на автобусе три остановки, пешком 25 минут. Сейчас у меня ребенку 4 года, вы говорите вот про обеспечение школой – это нереально, я его должна буду за руку водить туда и обратно, и никакого транспорта не будет. То, что вы предлагаете про школу – это нереально. В сад мы ходим 2, я тоже его вожу за руку – это 20 минут, через дорогу. Никакой родитель не пустит своего ребенка идти через дорогу одному. Это нереально про школу то, что вы говорите. Это нереально. Вопроса нет. Я говорю, я здесь живу, и ходила в школу лично сама вот туда, куда вы предлагаете детей наших потом отправлять. Это нереально. Школами не обеспечено. (Аплодисменты.) Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Эти школы предлагаем не мы, а предлагает город. Потому что они не заполнены и имеют большой (Дефект звука.) резерв. Из зала: У меня вопрос к проектировщикам по поводу расширения Волоколамки. Каким образом вы в этом месте собираетесь. Если они там застроят, что там будет делаться тогда? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Это другой проект планировки! Он никакого отношения к этому не имеет. Это отдельный проект, он вынесен в отдельную федеральную программу по развитию территорий. Потому что со времен 1980 годов еще ни одного радиального направления не было построено. Об этом сейчас говорить рано. Из зала: Вопрос у меня такой – вот там есть пятиэтажный гараж напротив дома 7б, да. Какие его размеры в плане? Вот-вот правильно показываете. Это не для муниципального, извините! Это для всех жителей должно быть, чтобы обеспечить количеством (Дефект звука.) мест для постоянного хранения, тут, сказали нам, 623 места будет, включая 299 в этом. Какой размер его? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): 18 на 60. Высота 5 этажей принята с учетом, что первые три яруса будет механизированная парковка. Из зала: А 18 на 60 не может быть по одной простой причине – при расчете зданий для гаражей 30 квадратных метров. На 300 машин – 9 тысяч квадратных метров делим на 5 этажей, получаем 1800. 100 метров длина этого должна быть здания, то есть оно изображено должно быть в 1,5 раза, в 2 раза больше, чем изображено. То есть нас графическими материалами вводят в заблуждение. Еще один вопрос (Дефект звука.) гараж, который на 300 с лишним машин, двухэтажный. Скажите, какая там площадь застройки должна быть? Вы проектировщики, не я проектировщик, вы! Какая площадь застройки этого гаража должна быть? Опять считаем – 300 машин, 9 тысяч квадратных метров делим на два этажа, получаем 4,5 тысяч квадратных метров. Он по длине должен быть во весь квартал. Где вы там дома какие строить будете? Вот 5 тысяч квадратных метров перед вами бизнес-центр. Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Я сказала – первые три яруса предполагается механизированная парковка. А второй гараж подземный. Благодетеле М.Ю. (Разработчик эскизного проекта): Вот здесь вот изображена – это надземная парковка. Это гостевая, да. А вот это изображена рампа. И от (Дефект звука.) вот такой площади идет подземная парковка, которая обеспечивает полностью жителей вот этого комплекса. Да, и под 2 домом, и под 1 домом частично будет размещаться. Вот это все занимает подземная парковка. Из зала: Вот напротив позиции 7, вот там, есть еще одно здание, которое вынесено за пределы вашей проектируемой территории. Вы знаете, что это такое? Вот это вот здание, знаете, что это такое? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): Конечно, знаю. Существующий многоуровневый паркинг. (02:53:42) Из зала: Да. А какие будут санитарно-защитные зоны для этих двух гаражей? Александрова С. Н. ( главный архитектор проекта): 30 метров. Из зала: С какой стати? 50! Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): 50 – это за 300 и выше. Из зала: Правильно, но здесь 299, я понимаю, почему взяли 299, а не 300, потому что там 35 (Дефект звука.) зона, а после 300 машиномест – 50. И даже здесь вот, посмотрите, видите, ширина красных линий дороги 20 метров. На каком расстоянии стоит вот это здание от жилого дома? Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): 30 метров. Из зала: А положено 35. Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): На расстоянии 35 метров. Тем более, если вы читаете санитарно-защитные все эти мероприятия, если гаражный комплекс имеет вентилированную систему и закрытые фасады, то тогда может сокращено быть на 25 процентов. Из зала: 30 метров. Электронная подоснова (. ) (02:54:46) масштаб – 30 метров. Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Хорошо. Ну, вот когда в «Автокаде» покажете, а не отксеренную бумажку электронной подосновы. Из зала: Вот, пожалуйста, в «Автокаде», замерьте. Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Ну, вот замерьте, пришлите тогда, и мы вам ответим. Из зала: То есть мы убеждаемся, что здесь графические материалы не соответствуют. В суде будем. Вам не повезло, у меня материалы есть. Фролов Н.Н. (Гл. специалист ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»): Давайте в суде. Ну, это хорошо, что у вас есть материалы. Направляйте. Из зала: Администрация заявила, что этого гаража не будет напротив дома 7б. А чего мы тогда сейчас обсуждаем? Из зала: А поспорить-то хочется всем, поучаствовать. Председатель комиссии: Но они хотят, чтобы это все было, поэтому обсуждают. Из зала: Тогда проект не вяжется, у них мест не хватит, куда ставить машины. Из зала: Я категорически против этого дома, потому что по нормам инсоляции дома – у нас вообще солнца не будет, да он перегородит весь белый свет. Председатель комиссии: Я сразу все сказал. А хотят обсуждать, ну, что я могу? Я не могу прекратить, ради бога. Мы пообсуждаем дальше даже того, чего нет. Чехова Е. А.: Вопрос к ООО «Аделантэ»: вы вообще разориться таким проектом не планируете? Застройщик «Розенфилд Холдинг» построил – площадь застройки у него 5 тысяч метров, один этаж подземной парковки ему стоил жизни его компании. Это нереально. И притом, что у него здания – коммерция. А как вы собираетесь с жилыми домами строить 9 тысяч метров подземного этажа парковок? У вас достаточно финансовых средств, чтобы потянуть это? Председатель комиссии: Ну, это вопрос некорректный. Чехова Е. А.: Как это не корректный? У нас уже в Красногорске есть пример в микрорайоне Южном с компанией Зимина. Стоял долгострой (Дефект звука.) – головная боль Красногорска. Нам таких не надо вторых со шорами двумя. Председатель комиссии: Человек в розыске. Не надо, не надо, согласен с вами. Еще у кого вопросы есть? Председатель комиссии: Спасибо большое за обсуждение. Я вас уверяю, что все ваши предложения будут учтены. Публичные слушания закончены. Отчет и решения, которые будут приниматься по результатам слушания, мы обязательно опубликуем.

Заместитель главы администрации городского поселения Красногорск (председатель комиссии) Филиппов А.П. И.о. начальника архитектурно- строительного управления администрации городского поселения Красногорск (член комиссии) Командная Н.Н. Ведущий специалист архитектуры администрации городского поселения Красногорск (секретарь комиссии) Кокорева Н.В.