Омега-1: как не платили, как не платят и как не будут платить.

Я сделал депутатский запрос, чтобы прояснить какие все таки отчисления делает тот и другой торговый центр, при том , что фактически используют они по размеру близкие участки по площади от 40000 до 50000кв.м. за период за последние 10 лет.Оговорюсь, что ТЦ "Торговый Квартал" владеет участком на праве собственности, а ТЦ "Омега" на условиях аренды, но оба платежа идут в бюджет города и ставка для расчета в обоих случая одинакова.

Вот ответ, который я получил от руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны Абдуллина Р.А.

Неправда ли цифры уже удивляют даже на этом этапе. Нули и сущие копейки в оплате ТЦ Омега супротив ежегодных миллионых платежей у "Торгового Квартала".

Вот что на самом деле произошло.

В июне 2011 году руководители и учредители собственников ТЦ Омега, а именно ООО "Строинвестипотека" учредители Морковкин В.Г., Лебедев М.А., Егошин В.В., Гайсин З.Л., Гаисин И.Л., Ханмурзин Р.С., Горбунов Ю.А., а также другие собственники ТЦ Омега и их руководители вступив в сговор с руководителем Исполнительного комитета города Набережные Челны Латыповым Ф.Ф. создают совместную преступную коррупционную схему. 17 июня 2011 года они совершают первую махинацию с государственным имуществом в рамках этого эпизода: расторгают договор аренды на земельный участок под зарегистрированным на праве собственности объектом (ТЦ Омега, пр-кт Сююмбике д.2/19) и всех прилегающих собственных парковочных площадях. До этого этот фокус ими уже проворачивался дважды - решением арбитражного суда РТ от 03.08.2009 был расторгнут договор аренды№483-АЗ от 23.04.2007, а затем решением того же суда был расторгнут и следующий договор аренды от 28.12.2004, заключенный между прочем до 27.12.2053 года. А теперь и в третий раз. Установленый судом факт (стр.2. подчеркнуто).

При этом собственники ТЦ "Омега" продолжают полное коммерческое использование данной территории. Но уже не платят совсем ничего за использования участка государству- в городской бюджет. А точнее платят "сколько не жалко" с барского плеча. Не жалко не много. Как милостыню по 100тр через год(см. фактические платежи выше в ответе на мой депутатский запрос 2011г-100тр, 2012г-0р, 2013г -104тр). Видимо понимая, что в случае отсутствия договора аренды на земельный участок, расчет может быть сделан исходя из кадастровой стоимости земельного участка, производится еще одна махинация с государственной собственностью - земельный участок снимается с кадастрового учета. Торговый центр Омега становится документально невидимкой. Мы все его видим в центре города, а его нет!

из материалов дела(стр 8) Только в мае 2014 года на учет ставится примерно 55% от фактически используемой площади. Связано это было не с порывом выйти из преступной схемы, а скорее эта необходимость была связана с требованиие кредиторов собственников ТЦ Омега. Ведь объект собственности летающий в облаках для кредиторов худшее залоговое имущество.

Выглядит это так Ниже обведены площади которые не поставлены на учет: парковочные зоны для покупателей, зоны размещеня рекламных носителей ТЦ Омега. Ниже участок Торгового Квартала. Для сравнения как образец надлежащей постановки на учет земельного участка без жульничества: обратите внимание, что все парковочные зоны на учете, в том числе и площадь под рекламной стеллой. При этом преступная схема продолжает работать. Собственники ТЦ "Омега" продолжают коммерческое использование участка и продожают ничего не платить государству. Руководитель Исполнительного комитета Латыпов Ф.Ф. продолжает патронировать этот процесс: не требуя платы за землю, не требуя постановки на учет всего занимаемого участка, не требуя заключения договора аренды.________________________________________ ________________________________________ ___________________Примерный расчет ежегодного ущерба от преступной схемы Вот формула - фактическая площадь участка примерно 45000 кв.м. х средний удельный показатель кадастровой стоимости 4251 рубль 30 копеек(установлен постановлением КМ РТ от 24 декабря 2010 года №1102) х арендная ставка 1,5% х коэффициент "торговля" 10 = 28млн 696 тысяч275рублей . Эту цифру честной законной годовой платы в дальнейшем я буду использовать для определения ущерба, просто умножая на "крышуемый" руководителем города период.________________________________________ ________________________________________ ___________________ За период работы руководителя Исполнительного комитета Латыпова Ф.Ф. с 2011 по 2013 год ущерб государству преступной схемой составил примерно 86млн 88тысяч 825 рублей

Он молча (хотя нет не молча - он же больше других обещал бороться с земельнымми махианциями) без восприпятствующих преступлению действий принял эстафету и органично влился в коррупционную схему. Также от имени Исполнительного комитета города не требовал заключения договора аренды, не требовал постановки всего земельного участка на учет, не требовал оплаты за пользованием участком и за необоснованное обогащение. В период его правления нет обращений в суд и судебных решений по этому поводу. За период работы Магдеева Н.Г. руководителем Исполнительного комитета города Набережные Челны с 2014-2015 годы ущерб государству преступной схемой составил примерно 57млн 392 тысячи 550 рублей.

В октябре 2015 года Абдуллин стал руководителем Исполкома и сразу обратился с иском в суд к ТЦ "Омега". Вроде бы казалось - вот молодец! Но если внимательней присмотреться, то можно увидеть следующее.

Обращение в суд в плоскости гражданско-правовых отношений дает глубину взыскания в 3 года, на тот момент схема работала 4,5 года. Т.е. деньги уже по этому пути в полном объеме все равно вернуть было бы нельзя. Кроме того, Абдуллин владел полной информацией (как и его предшественник и участник схемы Магдеев) о факте совершенного и длящегося преступления. Просто как гражданин владеющей информацией о преступлении он должен был обратиться с заявлением в силовые структуры. У таких преступлений по линии уголовного преследования нет срока давности. Но он этого не сделал. Почему? Думаю, что это связано лишь с тем, что в таком случае возможно были бы заведены уголовные дела на участников схемы, в том числе и на предшественника Абдуллина - Магдеева. И да, вероятно ущерб государству был бы возмещен персонально каждым участников преступной группы. Но при этом влиять на процесс, а потому иметь за это влияние личное вознаграждение уже не представлялось бы возможным. Поэтому он избрал другой путь. Он использует арбитражный суд как "рычаг" для торга. Так исковые требования с 52 млн в 2016 году, уменьшились до фактических выплат в 15 млн (от СтройИнвестИпотека) в 2017 году. При этом Абдуллин Р.А. заключил с собственниками ТЦ "Омега" договор аренды на "ополовиненый" участок в 2016 году. Оставшуюся часть участка он в силу своего личного участия в коррупционной схеме (я не вижу других причин не обращения в суд) на учет поставить так и не потребовал..

Еще раз. За что сейчас не платят собственники ТЦ Омега. Вот за это они ничего не платят государству, но как видно на фото охотно используют. Тем самым фактически руководитель Исполкома Абдуллин Р.А. принял в 2016 и продолжил эстафету в данной преступной схеме: он не стал привлекать участников схемы к уголовной ответственности, он не требовал постановки на учет всего фактически используемого участка и соответственно , не требовал заключения договора на весь используемый участок, а также не требовал и не требует оплату за него в полном объеме..

Таким образом ущерб государству данной преступной схемой уже с участием Абдуллина Р.А. с учетом успешно прошедших платежей по гражданско-правовым искам составляет за два года примерно 28 млн рублей за 2016-2017 годы.

И по скольку это преступление длящееся и по прежнему примерно 45% земельного участка с парковками с рекламными стеллами ТЦ Омега снято с кадастрового учета государству - бюджету города Набережные Челны - наносится ежегодный ущерб примерно 14 млн рублей.

Стоит отметить особую роль главы региона Минниханова Р.Н. За период действия преступной схемы он приезжал в наш город не менее 30 раз, несколько раз проезжая мимо самого крупного в городе торгового центра "Омега" без земли. Дважды он присылал собственную антикоррупционную комиссию (2014, 2016г.г.) . Второй раз кстати по моему личному приглашению. На тот момент мое доверие к нему еще не было утрачено. Целью комиссии в обоих случаях было выявление земельных махинаций. Зная ребят исполнителей, которые работали и работают в антикоррупционной комиссии при президенте РТ, я уверен что не заметить в центре города махинации с более чем 4,5Га государственной земли под ТЦ "Омега" они не могли . Значит Минниханов все знал с самого начала. Знал и патронировал. Именно это его отношение к коррупции было продемонстрировано и на прошедшей 21.02.2018 сессии Городского Совета г. Набережные Челны, когда он предварительно публично получив информацию о существенных коррупционных преступлениях в бюджетной сфере нашего города, все равно нахвалил виновника - мэра Магдеева, а потом не комментируя попросту ретировался.

Яковлев Сергей Петрович,депутат Городского Советагорода Набережные Челны председатель регионального отделения общероссийской общественной организации "Центр противодействия коррупции в органахгосударственной власти" по Республике Татарстан