"С 2017 года можно не платить за услуги ЖКХ, если. "

13 июля в администрации города состоялось совещание с руководителями ТСЖ, ТСН и ЖСК, которое проходило при участии директора департамента ЖКХ Владимирской области Глеба Серёгина, начальника отдела по реализации ГИС ЖКХ областного департамента ЖКХ Владислава Тихомирова и генерального директора ООО «ЕРИЦ Владимирской области»Людмилы Лукасевич. Администрацию города представлял первый заместитель главы администрации города по ЖКХ, строительству и развитию инфраструктуры Юрий Морозов.

Основной темой совещания стали изменения в законодательстве жилищно-коммунального комплекса. К январю 2017 года организации, которые занимаются управлением многоквартирными домами обязаны будут внести информацию обо всех домах в единую информационною систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Расположена она на «Портале государственных услуг» (http://dom.gosuslugi.ru/).

Цель системы ГИС ЖКХ – собрать информацию обо всём жилищном хозяйстве в одном месте. Это связано с большим количеством обращений граждан. Люди жалуются на неправильные начисления, на не вовремя предоставленные квитанции, много вопросов по капитальному ремонту и т.д. Система ГИС ЖКХ позволит гражданам получить любую информацию о своём доме, платежах, задолженности и т.д. напрямую, не обращаясь в организации.

Информацию в ГИС ЖКХ загружают ресурсоснабжающие компании, органы местного самоуправления, органы власти субъектов РФ, федеральные власти, а также УК, ТСЖ, кооперативы и т.д. Причём в систему должны быть внесены и дома частного сектора. Информацию по ним, так же как и по домам без управления, вносит администрация города.

По данным департамента ЖКХ Владимирской области из 8 тысяч домов Коврова информация есть только на 921 дом. Зарегистрировались в системе ГИС ЖКХ и внесли необходимые данные все 15 управляющих компаний города. В отстающих – ТСЖ, ТСН и ЖСК. В Коврове 73 ТСЖ и ТСН, зарегистрировались в системе – 47, из них загрузили информацию 22. Из 49 ЖСК города, зарегистрировались 23, а загрузили – только 12.

Федеральный закон №603 от 2016 года вступает в силу с 1 января 2017 года. До этой даты всем необходимо зарегистрироваться и внести в систему ГИС ЖКХ необходимую информацию по домам. За неисполнение закона предусмотрена административная ответственность:– для администраторов общих собраний – 15 тыс. рублей;– для ресурсоснабжающих организаций – 200 тыс. рублей;– для УК, ТСЖ, ТСН, ЖСК и всех остальных организаций, осуществляющих деятельность по управлению домами – 30 тыс. рублей.В случае повторного нарушения должностному лицу грозит дисквалификация на срок от 1 года до 3 лет.

Начальник отдела по реализации ГИС ЖКХ областного департамента ЖКХ Владислав Тихомиров подробно рассказал о регистрации в системе. Для этого руководителю организации, которая занимается управлением дома, нужно получить электронную подпись. Во Владимирской области её выдают две организации: ООО «ИнфоЦентр» и ООО «ЕвроСофт». Единовременная стоимость услуги составляет 5 тыс. рублей (2 тыс. рублей – сертификат электронной цифровой подписи; 1 тыс. рублей – носитель информации (флешка)и 2 тыс. рублей – программа КриптоПро). Электронную подпись получают один раз. Оформлять её заново нужно только в том случае, если поменялся руководитель организации. Далее вход в систему от имени организации возможен по паролю, который вводился при регистрации. Дополнительно получать ключи и сертификаты не нужно. Затем необходимо зарегистрировать организацию в системе ЕСИА (единая система идентификации и аутентификации), которая функционирует в рамках «Портала государственных услуг». После чего вносится информация о домах по пяти основным пунктам.

«С 1 января 2017 года человек будет иметь право по закону не платить за услуги ЖКХ до тех пор, пока такую же квитанцию он не увидит в системе. Даже если ему будут приносить бумажные квитанции. Только после того как информация будет размещена в системе, у человека появляется обязанность платить за услуги причём без штрафа и пени. Кроме того, жители могут пожаловаться на организацию, если она вовремя не загрузила информацию о ежемесячных платежах и начислениях. Это тоже грозит штрафными санкциями. Чтобы этого не допускать, нужно зарегистрироваться и внести информацию в систему о ваших домах» – отметил директор департамента ЖКХ Глеб Серёгин.

Многие руководители ТСЖ и ЖСК пожаловались на сложность процедуры. У одних вообще не получилось зарегистрироваться, у других внесённая информация по домам не сохранилась, возникли вопросы и другого характера.

Помощь в регистрации и внесении информации, в том числе по платёжным документам, предложила генеральный директор ООО «ЕРИЦ Владимирской области» Людмила Лукасевич. Стоимость услуг составляет 3% от платежей жителей каждого конкретного дома. Однако многих это не устроило. Люди попросили провести обучающий семинар. Он пройдёт 27 июля в администрации города.